Architectural Designer II

Должность: Архитектор-дизайнер II Местоположение: Удаленно

О PRIMER

Primer — это растущая сеть школ для учащихся K–8, восстанавливающих вечные основы американского образования. Вдохновленные первыми учебными пособиями, которые сформировали нацию читателей, мыслителей и строителей, наши школы начинают с того, что всегда работало, и строят для будущего. Тесные учебные среды. Квалифицированные педагоги. Культура, которая серьезно относится к детям как к ученикам и лидерам.

"Primer" сформировал первые 200 лет американского детства. "Primer" подготовит их к следующему этапу.

О РОЛИ

Каждый новый кампус "Primer" начинается с пустого здания в городе, где мы никогда раньше не работали. Кто-то должен быстро превратить его в школу: пройти проверку на соответствие нормам, уложиться в бюджет и создать атмосферу "Primer" в тот момент, когда ребенок входит внутрь. Это ваша роль. Это не вспомогательная роль, прикрепленная к недвижимости. Скорость открытия кампусов зависит от того, насколько быстро и хорошо вы сможете управлять этим процессом, и стандарты, которые вы здесь установите, будут использоваться в каждом последующем кампусе.

ЧТО ВЫ БУДЕТЕ ДЕЛАТЬ

• Оценка объекта и предпроектная подготовка

  • До подписания договора аренды "Primer" вы уже провели расчеты. Вы будете руководить анализом нормативных требований и зонированием, координировать исследования трафика и парковки, проводить предварительные оценки и разработку планов помещений, а также принимать решение "go/no-go" по новым объектам. Вы также создадите руководство по проверке объектов, чтобы следующая оценка занимала дни, а не недели.

• Получение разрешений и управление проектами

  • Вы будете управлять процессом получения разрешений в различных юрисдикциях: разрешения на строительство, пожарная безопасность, ADA, зонирование, изменение назначения. Вы будете руководить инженерами-строителями, специалистами по пожарной безопасности и местными архитекторами по каждому проекту, и вы будете настолько хорошо знать представителей органов надзора и инспекторов в каждом городе, что они будут отвечать на ваш звонок. Вы будете жонглировать несколькими проектами на разных стадиях, не пропуская сроки.

• Оснащение и спецификация продукции (FF&E)

  • Вы будете исследовать и специфицировать мебель, оборудование и брендовые материалы, которые будут использоваться в каждом кампусе "Primer". Вы создадите список поставщиков и каталог продукции, из которого другие команды смогут делать заказы. И вы найдете решения по оптимизации затрат, которые сэкономят деньги, не жертвуя при этом опытом студентов.

ЧТО МЫ ИЩЕМ

• 5+ лет опыта в управлении архитектурными проектами, дизайне интерьера или смежной области, с реальной ответственностью от проектирования до строительства
• Опыт разработки стандартов проектирования или прототипов для развертывания в нескольких местах (большой плюс)
• Опыт работы в школах, розничной торговле или гостиничном бизнесе, где физическое пространство имеет значение для людей, которые им пользуются
• Глубокое знание строительных норм, ADA, пожарной безопасности, зонирования и получения разрешений в нескольких юрисдикциях
• Свободное владение программами 3D-моделирования, Adobe Creative Cloud, Adobe InDesign, Autodesk Revit, Bluebeam или их аналогами, а также комфортное использование инструментов управления проектами (Asana)
• Вы будете создавать стандарты и руководства, на основе которых будут работать другие люди
• Способность одновременно управлять несколькими проектами и поставщиками, не упуская нить

ПОЧЕМУ ЭТА РОЛЬ МОЖЕТ НЕ ПОДОЙТИ

• Вы хотите спроектировать одно красивое здание и жить в нем год. Эта роль предполагает быстрый темп работы над множеством объектов одновременно, и ничто не задерживается достаточно долго для такой глубины проработки.
• Вы бы предпочли передать получение разрешений и управление консультантами кому-то другому. Здесь вы тот, кто гоняется за инспектором и держит инженера-строителя в рамках графика.
• Вам нужен готовый набор правил для работы. Часть работы заключается в создании этого набора правил по ходу дела, поэтому часть из них будет по-настоящему неопределенной, когда вы начнете.

"Primer" — это компания, ориентированная прежде всего на миссию. Мы верим, что наша миссия — самый эффективный способ добиться позитивных изменений. В связи с этим мы сосредоточиваем работу на выполнении миссии и избегаем социальной или политической активности на работе, не связанной с миссией. Если это вас вдохновляет, мы будем рады видеть вашу заявку.