Building Engineer I

Компенсация (Диапазон оплаты): 31–31 доллар США в час

Инженер-строитель I отвечает за техническое обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей систем здания, включая системы ОВК, сантехники и электрические системы, уделяя особое внимание выполнению плановых задач по техническому обслуживанию, реагированию на запросы арендаторов и обеспечению безопасной работы систем под руководством старших инженеров в нескольких объектах рядом с Андовер.

Основные обязанности и ответственность:

• Выполнение планового технического обслуживания, ремонта и осмотра систем здания; выполнение запросов на обслуживание, включая проблемы с горячей/холодной водой, сантехникой и ремонтом освещения.
• Устранение мелких неисправностей оборудования и при необходимости передача проблем старшим специалистам.
• Замена светильников, фильтров и других компонентов по мере необходимости.
• Ведение точного учета инспекций и производительности оборудования.
• Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью, а также тесное сотрудничество со старшими инженерами и техниками для поддержки бесперебойной работы здания и решения проблем арендаторов.
• Помощь в выполнении задач по профилактическому обслуживанию и надзоре за подрядчиками.
• Проведение инспекций объектов для выявления недостатков.
• Запись показаний оборудования и обеспечение работы назначенных систем здания в соответствии со стандартами.
• Соблюдение протоколов безопасности компании и ношение соответствующего СИЗ; обеспечение соответствия нормам OSHA, NEC, NFC, NFPA; сообщение об опасностях для безопасности; участие в инспекциях безопасности.
• Предоставление рекомендаций младшим техникам при необходимости.
• Профессиональное устное и письменное общение с коллегами, руководством, поставщиками, арендаторами и сотрудниками клиента, своевременное информирование соответствующих клиентов.
• Тесное сотрудничество со старшими инженерами для развития технических навыков и участие в программах профессионального развития для перехода на более высокие должности.
• Выполнение других порученных задач.

Квалификация:

• Требуется диплом средней школы или GED.
• Два-три года соответствующего опыта работы или соответствующая сертификация/опыт в ремесле.
• Желательна сертификация CFC или готовность получить ее по запросу; наличие инженерных и профессиональных лицензий, требуемых в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями.
• Базовые практические знания приложений для ноутбуков и телефонов для систем учета рабочего времени и эксплуатации объектов, а также базовые навыки работы с Microsoft Outlook.
• Знакомство с оборудованием/процедурами пожарной безопасности/безопасности жизнедеятельности.
• Подтвержденный опыт предоставления превосходного внутреннего и внешнего клиентского обслуживания; способность успешно взаимодействовать/общаться с арендаторами/поставщиками/подрядчиками, а также с коллегами и руководством.
• Знакомство с чертежами и нормативными требованиями.
• Способность работать сверхурочно, по выходным, в праздничные дни и в чрезвычайных ситуациях по мере необходимости для удовлетворения потребностей клиента.
• Компетентное знание использования и ухода за инструментами.
• Способность читать и писать на английском языке, чтобы понимать руководства и процедуры, а также писать отчеты.
• Продемонстрировать готовность ознакомиться с системами ОВК, электроснабжения и водоснабжения и получить опыт работы с системой BAS (Building Automation System) и устранения неисправностей.

Физические требования:

• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов; выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, подтягивания и колени.

Чтобы успешно выполнять эту работу, человек должен быть в состоянии удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых. Могут быть предоставлены разумные приспособления, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Эта должность предполагает 100% работу в офисе. Роль требует работы в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа не предусмотрены для данной должности.

Диапазон оплаты 31,25–31,25 доллара США

Почему Lincoln? В LPC вас поддержит национальная фирма, где поощряется предпринимательский подход. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, интересной работы, быстро меняющихся задач и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и пользователей, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости по типам активов, включая офисы, многоквартирное жилье, медико-биологические науки, розничную торговлю, промышленность, центры обработки данных, производственные студии, здравоохранение, государственные учреждения, университеты, спорт и развлечения, а также многофункциональные объекты недвижимости по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Объединенный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы: Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинское страхование
• Стоматологическое страхование
• Офтальмологическое страхование
• Оплачиваемое компанией страхование жизни
• Оплачиваемое компанией страхование от долгосрочной нетрудоспособности
• Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и необратимой инвалидностью (AD&D)
• План пенсионных накоплений 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими требованиями к праву на участие
• Гибкий график отпусков (FTO) или отпускные льготы, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, предусмотренные законом
• Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно
• Оплачиваемые компанией праздники
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками Компании и могут изменяться время от времени по усмотрению Компании.

Уведомление о медицинских льготах: Правомочные сотрудники могут участвовать в спонсируемых Компанией планах медицинского, стоматологического и офтальмологического страхования. Дополнительная информация о доступных медицинских льготах будет предоставлена в процессе найма и после получения права на трудоустройство.

Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о найме основываются на заслугах, квалификации и потребностях бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса ветерана или военнослужащего, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, приспособления или ответных мер, без страха репрессий.

Компенсация — Lincoln Property Company привержена принципам прозрачности оплаты и справедливой компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для данной должности установлен на основе рыночных данных, обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих соображений. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрительных выплат, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу / E-Verify — Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, включая H-1B, для данной должности.

Проверка биографических данных — предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, уголовной истории и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографических данных могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Некоторые роли могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), проверка финансового положения и т. д.).

Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами в области охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Некоторые роли могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физическим требованиям, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на объекте в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов для открытой вакансии. Любое такое кадровое агентство, лицо или организация, которое подает незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием на то, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему кадровому агентству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.