BOMA Certified Engineer

Компенсация: 46 – 54 USD в час

Инженер отвечает за обеспечение эффективной эксплуатации, технического обслуживания и ремонта систем, оборудования и инфраструктуры здания. Эта роль включает в себя поиск и устранение неисправностей, проведение профилактического технического обслуживания, координацию вызовов сервисных служб, сопровождение поставщиков на объекте и сотрудничество с подрядчиками для обеспечения безопасности, функциональности и соответствия объекта всем нормам. Заработная плата: 46,26 – 54,47 долларов США в час. Еженедельная выплата. Местоположение: Эль-Сегундо, Калифорния График работы: Понедельник – Пятница, с 7:00 до 15:00 Указанная заработная плата является диапазоном зарплаты или почасовой ставкой для данной должности. Конкретное предложение будет зависеть от опыта, навыков, способностей заявителя, географического положения и соответствия рыночным данным. Информация о льготах: Данная должность входит в LOCAL 501. LOCAL 501 предоставит льготы, пенсионное обеспечение и 401(K).

Обязанности: • Проводить регулярные осмотры, профилактическое техническое обслуживание и ремонт систем ОВК, сантехники, электрических и механических систем. • Своевременно устранять и устранять неисправности систем здания, чтобы минимизировать сбои. • Реагировать на запросы на обслуживание и чрезвычайные ситуации в рабочее и нерабочее время. • Планировать и координировать вызовы сервисных служб с внутренними командами и внешними поставщиками. Эксплуатация объекта • Контролировать системы управления зданием (BMS) для оптимизации энергопотребления и производительности систем. • Обеспечивать соблюдение стандартов безопасности, строительных норм и правил и экологических норм. • Вести точные записи о работах по техническому обслуживанию, производительности оборудования и истории ремонтов. • Сопровождать поставщиков и подрядчиков на объекте, обеспечивая соблюдение протоколов объекта и требований безопасности. Поддержка проектов • Оказывать помощь в проектах капитального ремонта и реконструкции, предоставляя технические консультации и надзор. • Координировать работу с поставщиками, подрядчиками и поставщиками для планирования ремонтов и закупки материалов. • Участвовать в разработке и внедрении стандартных операционных процедур для эксплуатации объекта. Безопасность и соответствие требованиям • Проводить регулярные проверки безопасности и оперативно устранять опасности. • Поддерживать инициативы по обеспечению готовности к чрезвычайным ситуациям и проводить учения по мере необходимости. • Соблюдать требования OSHA, ADA и других нормативных актов. Коммуникация и сотрудничество • Тесно сотрудничать с руководством по эксплуатации недвижимости, арендаторами и другими заинтересованными сторонами для решения проблем, связанных с объектом. • Предоставлять технические знания и рекомендации руководству по модернизации и улучшению систем.

Квалификация: • Требуется диплом средней школы или эквивалент; предпочтительно наличие степени младшего специалиста или технической сертификации по системам здания. • Минимум 3–5 лет опыта работы в области эксплуатации зданий, управления объектами или смежной области. Технические навыки: • Опыт работы с системами ОВК, сантехники, электрическими системами и системами автоматизации зданий (BAS). • Отличные навыки поиска и устранения неисправностей. • Знание строительных норм, стандартов безопасности и практики энергоэффективности. Личностные качества: • Отличные коммуникативные и межличностные навыки. • Отличные организационные способности и навыки управления временем. • Способность работать самостоятельно и в команде. Сертификаты: • Универсальная сертификация EPA по хладагентам (предпочтительно). • Соответствующие отраслевые лицензии или сертификаты (например, ОВК, электромонтажные, сантехнические) являются плюсом. Физические требования • Способность поднимать до 50 фунтов и выполнять задачи, требующие лазания, сгибания и длительного стояния. • Способность проходить до 10 000 шагов в день при выполнении рабочих обязанностей, включая сопровождение поставщиков и проведение инспекций объекта. • Комфортная работа в различных условиях окружающей среды, включая замкнутые пространства и крыши.