Вознаграждение: 61 – 61 USD в час
Обязанности
Ключевые обязанности:
- Управляет повседневной деятельностью и техническим обслуживанием систем здания.
- Курирует и наставляет инженерно-технический персонал здания, обеспечивая высокое качество работы и эффективность.
- Проводит плановые осмотры, профилактическое обслуживание и необходимый ремонт систем ОВК, электроснабжения, водоснабжения и механики.
- Устраняет неисправности и диагностирует сбои в работе систем, при необходимости координируя ремонт с поставщиками и подрядчиками.
- Контролирует и регулирует системы автоматизации зданий (BAS) для обеспечения оптимальной производительности и энергоэффективности.
- Обеспечивает соблюдение местных, государственных и федеральных норм безопасности и строительных кодексов.
- Управляет запасами и закупками расходных материалов для технического обслуживания и запасных частей.
- Обеспечивает своевременное выполнение заявок на работы и документирование мероприятий по техническому обслуживанию.
- Сотрудничает с руководством объекта и арендаторами для удовлетворения потребностей в техническом обслуживании и запросов на услуги.
- Реагирует на чрезвычайные ситуации, связанные с техническим обслуживанием, включая вызовы в нерабочее время по мере необходимости.
Квалификация и требования
- Минимум 5 лет опыта работы в сфере технического обслуживания зданий, управления объектами и инженерии.
- Более 2 лет опыта руководства командами технического обслуживания и координации эксплуатации зданий.
- Действительные лицензии Black Seal и Blue Seal штата Нью-Джерси.
- Глубокие знания систем ОВК (MEP, HVAC), автоматизации зданий.
- Знакомство с правилами OSHA, кодексами NFPA и другими стандартами безопасности.
- Умение читать чертежи, схемы и технические руководства.
- Отличные навыки устранения неполадок, решения проблем и лидерские качества.
- Способность работать самостоятельно и эффективно расставлять приоритеты.
- Предпочтительны сертификаты, такие как HVAC, Universal CFC или сертификат оператора зданий (BOC).
Физические требования:
- Способность поднимать до 50 фунтов (приблизительно 22,7 кг) и выполнять физически тяжелую работу.
- Частое стояние, ходьба, нагибание и подъем по лестницам.
