Non-Union Building Engineer

Вознаграждение: 50 – 50 долларов США в час

Инженер здания отвечает за обеспечение эффективной эксплуатации, технического обслуживания и ремонта систем, оборудования и инфраструктуры здания. Эта роль включает в себя устранение неполадок и решение технических проблем, проведение профилактического технического обслуживания, координацию вызовов сервисных служб, сопровождение поставщиков на объекте и сотрудничество с подрядчиками для обеспечения безопасности, функциональности объекта и его соответствия всем нормам. Оплата: 50 долларов в час Еженедельная оплата Местоположение: Лос-Анджелес, Калифорния Смена: Дневная смена: Понедельник - Пятница Указанная оплата — это диапазон заработной платы или почасовая ставка для данной должности. Конкретное предложение будет зависеть от опыта, навыков, способностей соискателя, географического положения и соответствия рыночным данным. Информация о льготах: Эта должность не относится к профсоюзу ABM предлагает комплексный пакет льгот. Информацию о льготах ABM можно найти на сайте ABM Employee Benefits | Staff & Management.

Обязанности: • Проводить регулярные осмотры, профилактическое техническое обслуживание и ремонт систем ОВК, сантехники, электрики и механики. • Своевременно устранять и решать проблемы с системами здания, чтобы минимизировать сбои. • Реагировать на запросы на обслуживание и чрезвычайные ситуации в рабочее и нерабочее время. • Планировать и координировать вызовы сервисных служб с внутренними командами и внешними поставщиками.

Эксплуатация объекта • Контролировать системы управления зданием (BMS) для оптимизации энергопотребления и производительности систем. • Обеспечивать соблюдение стандартов безопасности, строительных норм и правил, а также экологических норм. • Вести точный учет работ по техническому обслуживанию, производительности оборудования и истории ремонтов. • Сопровождать поставщиков и подрядчиков на объекте, обеспечивая соблюдение протоколов объекта и требований безопасности.

Поддержка проектов • Оказывать помощь в проектах по капитальному ремонту и реконструкции, предоставляя техническую информацию и надзор. • Координировать работу с поставщиками, подрядчиками и поставщиками для планирования ремонтов и закупки материалов. • Участвовать в разработке и внедрении стандартных операционных процедур для эксплуатации объекта.

Безопасность и соответствие нормам • Проводить регулярные проверки безопасности и оперативно устранять опасности. • Поддерживать инициативы по обеспечению готовности к чрезвычайным ситуациям и проводить учения по мере необходимости. • Соблюдать требования OSHA, ADA и другие нормативные требования.

Коммуникация и сотрудничество • Тесно сотрудничать с руководством объекта, арендаторами и другими заинтересованными сторонами для решения проблем, связанных с объектом. • Предоставлять руководству техническую экспертизу и рекомендации по модернизации и улучшению систем.

Квалификация: • Требуется диплом средней школы или эквивалент; предпочтительно наличие степени младшего специалиста или технической сертификации по системам зданий. • Минимум 3–5 лет опыта работы инженером здания, управляющим объектами или в смежной области. Предпочтителен опыт работы с историческими зданиями.

Технические навыки: • Знание систем ОВК, сантехники, электрических систем и систем автоматизации зданий (BAS). • Сильные навыки устранения неполадок и диагностики. • Знание строительных норм, стандартов безопасности и практики энергоэффективности.

Личностные качества: • Отличные коммуникативные и межличностные навыки. • Сильные организационные способности и навыки управления временем. • Способность работать самостоятельно и в команде.

Сертификаты: • Сертификат EPA Universal для хладагентов (предпочтительно). • Соответствующие отраслевые лицензии или сертификаты (например, ОВК, электрика, сантехника) приветствуются.

Физические требования • Способность поднимать до 50 фунтов и выполнять задачи, требующие лазания, сгибания и длительного стояния. • Способность проходить до 10 000 шагов в день при выполнении служебных обязанностей, включая сопровождение поставщиков и проведение инспекций объекта. • Комфортная работа в различных условиях окружающей среды, включая замкнутые пространства и крыши.