Building Engineer I

Должность: Инженер по эксплуатации зданий I Местоположение: Мэриленд / Балтимор, Мэриленд

Компенсация (Диапазон заработной платы): 27–27 долларов США в час

Инженер по эксплуатации зданий I отвечает за техническое обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей систем здания, включая системы ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование), сантехнические и электрические системы. Эта роль фокусируется на выполнении плановых работ по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной эксплуатации систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и ответственность

• Выполнять плановое техническое обслуживание, ремонт и инспекции систем здания.
• Обрабатывать заявки на обслуживание, включая жалобы на горячее/холодное водоснабжение, сантехнические проблемы и ремонт освещения.
• Устранять мелкие неисправности оборудования и при необходимости передавать проблемы старшим специалистам.
• Заменять осветительные приборы, фильтры и другие компоненты по мере необходимости.
• Вести точный учет инспекций и производительности оборудования.
• Проводить инспекции собственности для выявления недостатков; помогать в выполнении работ по профилактическому техническому обслуживанию и надзоре за подрядчиками.
• Соблюдать протоколы безопасности компании и использовать СИЗ для всех задач; обеспечивать соблюдение норм OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленно сообщать об опасностях и участвовать в аудитах безопасности.
• Участвовать в дежурствах по вызову и реагировать на чрезвычайные ситуации; обрабатывать срочные запросы арендаторов и оказывать поддержку в восстановительных работах во время суровой погоды и сбоев в работе систем.
• Взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью; тесно сотрудничать со старшими инженерами и техниками.
• Тесно сотрудничать со старшими инженерами для развития технических навыков; участвовать в программах профессионального развития.
• Выполнять другие обязанности и поручения по мере необходимости.

Квалификация

• 2-3 года соответствующего опыта работы или соответствующая сертификация/опыт работы в ремесленной сфере.
• Наличие инженерных и ремесленных лицензий, требуемых местными, государственными или национальными нормами.
• Предпочтительно наличие сертификата CFC.
• Развивающаяся осведомленность о системах ОВиК, электротехнических и сантехнических системах; приобретение опыта работы с системами BAS (Building Automation Systems) и устранения их неисправностей.
• Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем обработки заказов на работу, электронной почты и обучающих платформ.
• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать груз до 22,5 кг; способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседание, наклоны и коленопреклонение.
• Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости спонсорства визы в настоящее время или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения этой работы, индивидуум должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую из основных обязанностей. Перечисленные выше требования являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, требуемых. Разумные меры могут быть приняты для того, чтобы лица с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать груз до 22,5 кг. Необходимо уметь выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседание, наклоны и коленопреклонение.

Эта позиция предполагает 100% работу в офисе. Роль требует работы в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа для этой позиции не предусмотрены.

Диапазон заработной платы $27,50 — $27,50 USD

Почему Lincoln?

В LPC вас поддержит национальная фирма, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством обучающих программ, наставничества, интересной работы, быстро меняющихся задач и среды постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинскую, стоматологическую и офтальмологическую страховку, пенсионный план 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О компании Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает полный жизненный цикл недвижимости по всем типам активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, центры обработки данных, производственные студии, медицинские учреждения, государственные объекты, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные объекты недвижимости по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Совокупный портфель управления и сдачи в аренду Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Дополнительная информация на сайте: www.lpc.com.

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинская страховка
• Стоматологическая страховка
• Офтальмологическая страховка
• Страхование жизни с оплатой от компании
• Страхование по потере трудоспособности с оплатой от компании
• Страхование от несчастного случая со смертельным исходом и потерей конечностей (AD&D)
• Пенсионный сберегательный план 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующих требований к праву на участие
• Гибкий график отпуска (FTO) или отпускные льготы, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, предусмотренные законодательством
• Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где они доступны
• Оплачиваемые компанией праздники
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и условия плана регулируются соответствующими документами плана и политиками компании и могут периодически изменяться по усмотрению компании.

Уведомление о медицинских льготах: правомочные сотрудники могут участвовать в медицинских, стоматологических и офтальмологических планах, спонсируемых компанией. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и после подтверждения трудоустройства.

Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений о репродуктивном здоровье или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, предоставления разумного приспособления или ответных мер, без страха возмездия.

Компенсация — Lincoln Property Company стремится к прозрачности оплаты труда и справедливой практике компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона на основе этих соображений. Некоторые должности также могут претендовать на получение дискреционных бонусов, стимулов, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумное приспособление для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу/E-Verify — Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности.

Проверка биографических данных — Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, судимости и другие проверки, разрешенные применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографических данных могут различаться в зависимости от должности и местоположения. Некоторые должности могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографии и т. д.).

Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами в области охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Некоторые должности могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физическим нагрузкам, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на объекте в зависимости от характера их задания.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company по контракту для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, которые отправляют незапрошенное резюме, делают это с признанием и согласием на то, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.