Building Engineer I

Должность: Инженер-строитель I Местоположение: Сиэтл / Сиэтл, Вашингтон

Вознаграждение (Диапазон оплаты): 30 – 33 доллара США в час

Инженер-строитель I отвечает за обслуживание, эксплуатацию и устранение неполадок в инженерных системах зданий, включая системы ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование), сантехнику и электрические системы. Эта роль фокусируется на выполнении плановых задач по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной работы систем под руководством старших инженеров. Основные обязанности и ответственность Выполнять плановое техническое обслуживание, ремонт и инспекцию инженерных систем зданий. Обрабатывать заявки на обслуживание, включая проблемы с горячей/холодной водой, сантехникой и ремонтом освещения. Устранять мелкие неисправности оборудования и при необходимости передавать проблемы старшим специалистам. Заменять осветительные приборы, фильтры и другие компоненты по мере необходимости. Вести точный учет инспекций и производительности оборудования. Проводить инспекции объектов для выявления недостатков; оказывать помощь в выполнении задач по профилактическому обслуживанию и надзоре за подрядчиками. Соблюдать протоколы безопасности компании и использовать СИЗ для всех задач; обеспечивать соответствие правилам OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленно сообщать об опасностях и участвовать в аудитах безопасности. Участвовать в дежурствах по вызову и реагировать на чрезвычайные ситуации; обрабатывать срочные запросы арендаторов на обслуживание и оказывать поддержку в восстановительных работах во время суровых погодных условий и сбоев в работе систем. Взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками и управляющими объектами; тесно сотрудничать со старшими инженерами и техниками. Тесно сотрудничать со старшими инженерами для развития технических навыков; участвовать в программах профессионального развития. Выполнять другие обязанности и задачи по мере назначения. Квалификация 2-3 года опыта работы по специальности или соответствующая сертификация/опыт в ремесле. Наличие инженерных и профессиональных лицензий, требуемых в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями. Предпочтительна сертификация CFC. Развивающееся знакомство с системами ОВК, электрооборудования и сантехники; получение опыта работы с системой управления зданием (BAS) и ее устранением неполадок. Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем заявок, электронной почты и обучающих платформ. Способность стоять, ходить, лазать по лестницам и поднимать до 50 фунтов; способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и коленопреклонения. Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визовой поддержки сейчас или в будущем. Физические требования Для успешного выполнения этой работы, человек должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых. Разумные приспособления могут быть сделаны, чтобы позволить людям с ограниченными возможностями выполнять основные функции. Способность стоять, ходить, лазать по лестницам и поднимать до 50 фунтов. Должен уметь выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и коленопреклонения. Эта позиция предполагает 100% присутствие в офисе. Работа требует нахождения в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа не являются вариантом для этой позиции. Диапазон оплаты $30 — $33 USD Почему Lincoln? В LPC вы будете поддержаны национальной фирмой, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством обучающих программ, наставничества, захватывающей работы, быстро развивающихся заданий и среды постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинскую страховку, стоматологическую страховку, страховку зрения, 401(k) и оплачиваемый отпуск. О компании Lincoln Property Company Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, центры обработки данных, производственные студии, медицинские учреждения, государственные учреждения, университеты, объекты спортивного и развлекательного назначения, а также объекты смешанного назначения по всей территории Соединенных Штатов, Великобритании и Европы. Совокупный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: . Льготы: Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать: Медицинская страховка Стоматологическая страховка Страховка зрения Страхование жизни с оплатой компанией Страхование от долгосрочной нетрудоспособности с оплатой компанией Покрытие несчастных случаев со смертельным исходом и потерей конечностей (AD&D) План пенсионных накоплений 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими условиями соответствия требованиям Гибкий график отпусков (FTO) или отпускные пособия, в зависимости от классификации должности Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, предусмотренные законом Программы помощи сотрудникам и оздоровительные программы, где это возможно Праздничные дни с оплатой компанией Дополнительные добровольные предложения льгот, которые могут варьироваться в зависимости от местоположения и должности Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками Компании и могут время от времени изменяться по усмотрению Компании. Уведомление о медицинских льготах: Правомочные сотрудники могут участвовать в медицинских, стоматологических и офтальмологических планах, спонсируемых Компанией. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и при приеме на работу. Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу основаны на заслугах, квалификации и потребностях бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендерной принадлежности, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, преследования, предоставления разумных приспособлений или ответных мер, без страха репрессий. Оплата - Lincoln Property Company привержена принципам прозрачности оплаты труда и справедливой практики оплаты труда. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Определенные должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, стимулов, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо. Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявок, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявок на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в пределах, разрешенных законом. Разрешение на работу / E-Verify - Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, включая H-1B, для этой должности. Проверка биографии - Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографии, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, уголовной истории и других проверок, разрешенных действующим федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверок биографии могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Определенные роли могут требовать дополнительного скрининга в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографии и т. д.). Охрана труда и техника безопасности - Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Определенные роли могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать специфические для объекта протоколы безопасности в зависимости от характера их назначения. Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company на договорной основе для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое кадровое агентство, лицо или организация, которое подает незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием с тем, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему кадровому агентству, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.