Building Engineer I

Должность: Инженер по эксплуатации зданий I Местоположение: Даллас / Плано, Техас

Инженер по эксплуатации зданий I отвечает за техническое обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей систем зданий, включая системы ОВК (отопление, вентиляция, кондиционирование), сантехнические и электрические системы. Эта роль фокусируется на выполнении плановых задач по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной работы систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и задачи

• Выполнение планового технического обслуживания, ремонта и инспекции систем зданий.
• Обработка запросов на обслуживание, включая сообщения о слишком горячем/холодном воздухе, сантехнические проблемы и ремонт освещения.
• Диагностика мелких неисправностей оборудования и при необходимости передача проблем старшим специалистам.
• Замена осветительных приборов, фильтров и других компонентов по мере необходимости.
• Ведение точных записей об инспекциях и производительности оборудования.
• Проведение инспекций объектов для выявления недостатков; помощь в задачах профилактического обслуживания и надзоре за подрядчиками.
• Соблюдение протоколов безопасности компании и использование средств индивидуальной защиты (СИЗ) для всех задач; обеспечение соответствия нормам OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленное сообщение об опасностях и участие в проверках безопасности.
• Участие в дежурствах по вызову и реагирование на чрезвычайные ситуации; обработка срочных запросов арендаторов на обслуживание и поддержка восстановительных работ во время суровых погодных условий и сбоев в системе.
• Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками и управляющими объектами; тесное сотрудничество со старшими инженерами и техниками.
• Тесное сотрудничество со старшими инженерами для развития технических навыков; участие в программах профессионального развития.
• Выполнение других обязанностей и задач по мере необходимости.

Квалификация

• 2-3 года соответствующего опыта работы или эквивалентная сертификация/опыт в торговой сфере.
• Наличие инженерных и профессиональных лицензий, требуемых в соответствии с местными, государственными или национальными нормами.
• Предпочтительна сертификация CFC.
• Развивающееся знакомство с системами ОВК, электрическими и сантехническими системами; приобретение опыта работы и диагностики систем BAS (Building Automation Systems).
• Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем заявок, электронной почты и обучающих платформ.
• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы до 50 фунтов (около 22,7 кг); способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как наклоны, приседания и стояние на коленях.
• Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в США без необходимости получения визы в настоящее время или в будущем.

Физические требования Для успешного выполнения этой работы, человек должен иметь возможность добросовестно выполнять каждую из основных обязанностей. Требования, перечисленные выше, являются представительными для знаний и/или способностей, необходимых. Разумные приспособления могут быть предоставлены для того, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы до 50 фунтов (около 22,7 кг). Необходимо уметь выполнять физически тяжелые задачи, такие как наклоны, приседания и стояние на коленях.

Эта должность предполагает 100% работу в офисе. Требуется работа в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа не являются вариантом для этой должности.

Почему Lincoln? В LPC вы получите поддержку от национальной компании, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством обучающих программ, наставничества, интересной работы, быстро меняющихся заданий и среды постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинское страхование, стоматологическое страхование, страхование зрения, план 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company Lincoln Property Company (“Lincoln”) является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисы, многоквартирное жилье, медико-биологические науки, розничную торговлю, промышленность, центры обработки данных, производственные студии, здравоохранение, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также смешанные объекты недвижимости по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Общий портфель управления и сдачи в аренду Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческой недвижимости. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы: Lincoln Property Company предлагает имеющим право на участие сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинское страхование
• Стоматологическое страхование
• Страхование зрения
• Оплачиваемое компанией страхование жизни
• Оплачиваемое компанией страхование на случай долговременной нетрудоспособности
• Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и постоянной нетрудоспособностью (AD&D)
• Пенсионный сберегательный план 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими требованиями к праву на участие
• Гибкое время отпуска (FTO) или отпускные пособия, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, предусмотренные законом
• Программы помощи сотрудникам и оздоровительные программы, где они доступны
• Оплачиваемые компанией праздники
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками Компании и могут время от времени изменяться по усмотрению Компании.

Уведомление о медицинских льготах: Имеющие право на участие сотрудники могут пользоваться спонсируемыми Компанией планами медицинского страхования, стоматологического страхования и страхования зрения. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и после получения права на трудоустройство.

Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, национального происхождения, происхождения, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений о репродуктивном здоровье или любого другого статуса, защищенного федеральным, штатным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, предоставления приспособлений или преследований, без страха возмездия.

Компенсация - Lincoln Property Company стремится к прозрачности оплаты труда и справедливым практикам компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах заявленного диапазона в зависимости от этих соображений. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумные приспособления: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуются приспособления для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособления будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу/E-Verify - Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности.

Проверка данных - Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки данных, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, криминального прошлого и других проверок, разрешенных применимым федеральным, штатным и местным законодательством. Характер и объем проверок данных могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Для некоторых ролей может потребоваться дополнительная проверка в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка и т. д.).

Охрана здоровья и безопасность - Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, штатными и местными нормами в области охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Для некоторых ролей могут существовать специфические требования к здоровью, безопасности или физической подготовке, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны использовать средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на объекте в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое кадровое агентство, лицо или организация, подающее незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием с тем, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему кадровому агентству, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.