Building Engineer I

Должность: Инженер-строитель I Местоположение: Вирджиния / Арлингтон, VA

Инженер-строитель I отвечает за обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей инженерных систем зданий, включая системы ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование), сантехнику и электрические системы. Эта роль сосредоточена на выполнении плановых задач по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной работы систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и ответственность

• Выполнять плановое техническое обслуживание, ремонт и осмотр инженерных систем зданий.
• Обрабатывать запросы на обслуживание, включая проблемы с горячей/холодной водой, сантехникой и ремонтом освещения.
• Устранять мелкие неисправности оборудования и при необходимости передавать проблемы старшим специалистам.
• Заменять осветительные приборы, фильтры и другие компоненты по мере необходимости.
• Вести точную документацию об осмотрах и производительности оборудования.
• Проводить осмотры объектов для выявления дефектов; оказывать помощь в выполнении задач по профилактическому обслуживанию и надзоре за подрядчиками.
• Соблюдать правила техники безопасности компании и использовать СИЗ (средства индивидуальной защиты) для всех задач; обеспечивать соблюдение правил OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленно сообщать об опасностях и участвовать в аудитах безопасности.
• Участвовать в дежурствах по вызову и реагировать на чрезвычайные ситуации; обрабатывать срочные запросы арендаторов на обслуживание и оказывать поддержку при ликвидации последствий суровой погоды и сбоев в работе систем.
• Взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью; тесно сотрудничать со старшими инженерами и техниками.
• Тесно сотрудничать со старшими инженерами для развития технических навыков; участвовать в программах профессионального развития.
• Выполнять другие обязанности и ответственность по мере назначения.

Квалификация

• 2-3 года опыта работы по специальности или соответствующий сертификат/опыт в ремесленной сфере.
• Требуются инженерные и ремесленные лицензии в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями.
• Предпочтительно наличие сертификата CFC.
• Развивающееся знакомство с системами ОВК, электрооборудования и сантехники; получение опыта работы с системой автоматизации зданий (BAS) и ее устранения неисправностей.
• Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем управления заявками, электронной почты и платформ обучения.
• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов (прибл. 22,7 кг); способность выполнять физически тяжелую работу, такую как приседания, наклоны и коленопреклонения.
• Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визовой поддержки в настоящее время или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения этой работы сотрудник должен удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых для выполнения работы. Разумные меры могут быть приняты для обеспечения возможности выполнения основных функций лицами с ограниченными возможностями.

• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов (прибл. 22,7 кг). Необходимо уметь выполнять физически тяжелую работу, такую как приседания, наклоны и коленопреклонения.

Эта должность предполагает 100% работу в офисе. Роль требует работы в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа не являются вариантом для этой должности.

Почему Lincoln?

В LPC вы будете работать при поддержке национальной фирмы, где поощряется предпринимательский подход. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством обучающих программ, наставничества, увлекательной работы, быстро меняющихся задач и среды постоянного обучения и стремления к результату. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, пенсионный план 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, дата-центры, производственные студии, медицинские учреждения, государственные объекты, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные объекты недвижимости по всей территории Соединенных Штатов, Великобритании и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в совокупности для институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает своим соответствующим требованиям сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинское страхование
• Стоматологическое страхование
• Офтальмологическое страхование
• Оплачиваемое компанией страхование жизни
• Оплачиваемое компанией страхование по долговременной нетрудоспособности
• Покрытие страхования от несчастного случая со смертью и потерей конечностей (AD&D)
• Пенсионный накопительный план 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующих требований к соответствию
• Гибкий график отпусков (FTO) или отпускные льготы, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, предусмотренные законом
• Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно
• Оплачиваемые компанией праздничные дни
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и условия планов регулируются соответствующими документами планов и политикой Компании и могут быть изменены время от времени по усмотрению Компании.

Уведомление о льготах по медицинскому страхованию: Соответствующие требованиям сотрудники могут участвовать в спонсируемых Компанией планах медицинского, стоматологического и офтальмологического страхования. Дополнительные сведения о доступных льготах по медицинскому страхованию будут предоставлены в процессе найма и после принятия на работу.

Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует кандидатов или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, происхождения, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений в области репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Кандидаты и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, предоставления жилья или ответных мер, без страха перед репрессиями.

Компенсация — Lincoln Property Company привержена прозрачности оплаты труда и справедливой практике компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, стимулов, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумное приспособление для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться как конфиденциальные в пределах, разрешенных законом.

Разрешение на работу / E-Verify — Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности.

Проверка биографии — Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографии, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, судимости и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографии могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Для некоторых должностей могут потребоваться дополнительные проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографии и т. д.).

Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами в области охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Некоторые должности могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физической подготовке, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности конкретного объекта в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company на договорной основе для предоставления кандидатов на конкретную вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, подающие незапрошенное резюме, делают это с признанием и согласием на то, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.