Building Engineer I

Должность: Инженер зданий I Местоположение: Хьюстон / Хьюстон, Техас

Инженер зданий I отвечает за техническое обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей систем зданий, включая системы ОВК (отопление, вентиляция, кондиционирование), сантехнику и электрику. Эта должность предполагает выполнение регулярных задач по техническому обслуживанию, реагирование на запросы арендаторов и обеспечение безопасной эксплуатации систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и ответственность

Проводить плановое техническое обслуживание, ремонт и осмотр систем зданий.

Обрабатывать запросы на обслуживание, включая проблемы с горячим/холодным водоснабжением, сантехникой и ремонтом освещения.

Устранять мелкие неисправности оборудования и при необходимости передавать проблемы старшим специалистам.

Заменять осветительные приборы, фильтры и другие компоненты по мере необходимости.

Вести точный учет осмотров и производительности оборудования.

Проводить инспекции объектов для выявления недостатков; оказывать помощь в задачах профилактического обслуживания и надзоре за подрядчиками.

Соблюдать протоколы безопасности компании и использовать СИЗ для всех задач; обеспечивать соблюдение правил OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленно сообщать об опасностях и участвовать в проверках безопасности.

Участвовать в дежурствах по вызову и реагировать на чрезвычайные ситуации; обрабатывать срочные запросы арендаторов на обслуживание и оказывать поддержку в восстановительных работах во время сильной непогоды и сбоев в работе систем.

Взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками и управляющими объектами; тесно сотрудничать со старшими инженерами и техниками.

Тесно сотрудничать со старшими инженерами для развития технических навыков; участвовать в программах профессионального развития.

Выполнять другие обязанности и функции по мере необходимости.

Квалификация

2-3 года опыта работы по специальности или соответствующая сертификация/опыт в торговле.

Лицензии инженера и профессиональные лицензии, требуемые в соответствии с местными, государственными или национальными нормами.

Предпочтительна сертификация CFC.

Развивающаяся осведомленность о системах ОВК, электрических и сантехнических системах; получение опыта работы с системами BAS (Building Automation Systems) и устранения неполадок.

Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем управления заявками, электронной почты и учебных платформ.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов; способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и стояние на коленях.

Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визы сейчас или в будущем.

Физические требования

Чтобы успешно выполнять эту работу, сотрудник должен удовлетворительно выполнять каждую из основных обязанностей. Перечисленные выше требования являются представительными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых для выполнения работы. Могут быть предоставлены разумные приспособления, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов. Необходимо выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и стояние на коленях.

Эта должность предполагает 100% работу в офисе. Работа предполагает присутствие в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа для этой должности не предусмотрены.

Почему Lincoln?

В LPC вы будете работать в национальной компании, где поощряется предпринимательский подход. Вам будет предложено реализовать свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, увлекательной работы, динамичных заданий и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинское страхование, стоматологическое страхование, страхование зрения, 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О компании Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая комплексную интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, биотехнологические, торговые, промышленные, дата-центры, производственные студии, медицинские учреждения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные комплексы на всей территории Соединенных Штатов, Великобритании и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в общей сложности составляет более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей от имени институциональных клиентов. Дополнительная информация доступна по адресу:

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает имеющим право сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

Медицинское страхование

Стоматологическое страхование

Страхование зрения

Страхование жизни с оплатой компании

Страхование от долгосрочной нетрудоспособности с оплатой компании

Покрытие страхования от несчастных случаев и потери трудоспособности (AD&D)

План сбережений для выхода на пенсию 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими требованиями к праву на участие

Гибкий график отпусков (FTO) или отпускные пособия, в зависимости от классификации должности

Оплачиваемый больничный и другие программы оплачиваемого отпуска, предусмотренные законом

Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно

Оплачиваемые праздничные дни компании

Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политикой компании и могут время от времени изменяться по усмотрению компании.

Уведомление о медицинских льготах: Имеющие право сотрудники могут участвовать в спонсируемых компанией планах медицинского, стоматологического страхования и страхования зрения. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и после получения права на трудоустройство.

Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о трудоустройстве принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует кандидатов или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендерной принадлежности, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Кандидаты и сотрудники могут выражать обеспокоенность по поводу дискриминации, домогательств, приспособления или преследований без страха возмездия.

Компенсация — Lincoln Property Company придерживается принципов прозрачности оплаты труда и справедливой компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на работу или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в пределах, разрешенных законом.

Разрешение на работу/E-Verify — Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности.

Проверка биографии — Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, криминальной истории и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверок биографических данных могут различаться в зависимости от роли и местоположения. Некоторые роли могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографии и т. д.).

Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами в области охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Некоторые роли могут иметь специфические требования к здоровью, безопасности или физическим нагрузкам, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на объекте в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает непрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, подающее непрошенное резюме, делает это с признанием и согласием на то, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять данного кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.