Building Engineer

Должность: Инженер по эксплуатации зданий Местоположение: Нью-Джерси / Рокавей, Нью-Джерси

Инженер по эксплуатации зданий I отвечает за обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей инженерных систем зданий, включая системы ОВК (отопление, вентиляция, кондиционирование), водоснабжения и электроснабжения. Эта роль сосредоточена на выполнении плановых работ по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной эксплуатации систем под руководством старших инженеров. Основные обязанности и ответственность: Проводить плановое техническое обслуживание, ремонт и осмотр инженерных систем зданий. Обрабатывать запросы на обслуживание, включая запросы на горячее/холодное водоснабжение, проблемы с водопроводом и ремонт освещения. Устранять мелкие неисправности оборудования и при необходимости эскалировать проблемы. Заменять светильники, фильтры и другие компоненты по мере необходимости. Вести точный учет осмотров и производительности оборудования. Проводить инспекции объектов для выявления недостатков; оказывать помощь в выполнении работ по профилактическому техническому обслуживанию и надзоре за подрядчиками. Соблюдать протоколы безопасности компании и использовать СИЗ (средства индивидуальной защиты) для всех задач; обеспечивать соблюдение правил OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленно сообщать об опасностях и участвовать в аудитах безопасности. Участвовать в дежурствах по вызову и реагировать на чрезвычайные ситуации; обрабатывать срочные запросы арендаторов и поддерживать усилия по восстановлению во время суровой погоды и сбоев в работе систем. Взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью; тесно сотрудничать со старшими инженерами и техниками. Тесно сотрудничать со старшими инженерами для развития технических навыков; участвовать в программах профессионального развития. Выполнять другие обязанности и задачи по мере необходимости. Квалификация: 2-3 года опыта работы по специальности или соответствующая сертификация/опыт в ремесле. Требуются инженерные и профессиональные лицензии в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями. Сертификация CFC предпочтительна. Развивающиеся знания систем ОВК, электроснабжения и водоснабжения; приобретение опыта работы и устранения неисправностей систем автоматизации зданий (BAS). Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем управления заявками, электронной почты и обучающих платформ. Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов (приблизительно 22,7 кг); способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и стояние на коленях. Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости спонсорства визы в настоящее время или в будущем. Физические требования: Для успешного выполнения этой работы, сотрудник должен быть способен удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования отражают знания, навыки и/или способности, необходимые для выполнения работы. Разумные приспособления могут быть сделаны для того, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции. Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов (приблизительно 22,7 кг). Необходимо уметь выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и стояние на коленях. Эта позиция предполагает 100% работу в офисе. Роль требует работы в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телекоммутирование не являются вариантом для этой должности. Почему Lincoln? В LPC вас поддержит национальная фирма, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено исследовать свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, интересной работы, быстро развивающихся задач и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинскую, стоматологическую и офтальмологическую страховку, 401(k) и оплачиваемый отпуск. О компании Lincoln Property Company Lincoln Property Company (“Lincoln”) является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисы, многоквартирные дома, медико-биологические объекты, розничную торговлю, промышленные объекты, центры обработки данных, производственные студии, объекты здравоохранения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные комплексы по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Совокупный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: . Льготы: Lincoln Property Company предлагает подходящим сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать: Медицинское страхование Стоматологическое страхование Офтальмологическое страхование Страхование жизни, оплачиваемое компанией Страхование по потере трудоспособности на длительный срок, оплачиваемое компанией Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и необратимой потерей трудоспособности (AD&D) План пенсионных накоплений 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующих требований к праву на участие Гибкий график отпусков (FTO) или отпускные пособия, в зависимости от классификации должности Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, требуемые по закону Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно Оплачиваемые компанией праздники Дополнительные добровольные предложения льгот, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политикой компании и могут периодически изменяться по усмотрению компании. Уведомление о льготах в области здравоохранения: Имеющие право сотрудники могут участвовать в спонсируемых компанией медицинских, стоматологических и офтальмологических планах льгот. Дополнительные сведения о доступных льготах в области здравоохранения будут предоставлены в процессе найма и после получения права на трудоустройство. Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендерной принадлежности, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, национального происхождения, родословной, статуса гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений в области репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательства, приспособления или мести, без страха возмездия. Компенсация — Lincoln Property Company привержена прозрачности оплаты труда и справедливой практике вознаграждения. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих соображений. Определенные должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо. Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на работу или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу . Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом. Разрешение на работу/E-Verify — Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности. Проверка биографии — Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, уголовной истории и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверок биографических данных могут различаться в зависимости от роли и местоположения. Для определенных ролей может потребоваться дополнительная проверка на основе обязанностей (история вождения (MVR), проверка финансовой истории и т. д.). Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Определенные роли могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на объекте в зависимости от характера их назначения. Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company по контракту для предоставления кандидатов на конкретную вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, которое представляет незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием того, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся представляющему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.