Building Engineer

Должность: Инженер здания Местоположение: LPC Southwest / Сан-Антонио, Техас

Инженер здания I отвечает за обслуживание, эксплуатацию и устранение неполадок в инженерных системах здания, включая системы ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование), сантехнические и электрические системы. Эта роль фокусируется на выполнении плановых задач по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной работы систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и ответственность

• Выполнять плановое техническое обслуживание, ремонт и инспекции инженерных систем здания.
• Обрабатывать заявки на обслуживание, включая жалобы на жару/холод, сантехнические проблемы и ремонт освещения.
• Устранять мелкие неисправности оборудования и при необходимости передавать проблемы старшим специалистам.
• Заменять осветительные приборы, фильтры и другие компоненты по мере необходимости.
• Вести точный учет инспекций и производительности оборудования.
• Проводить инспекции объектов для выявления недостатков; помогать в выполнении задач по профилактическому обслуживанию и надзоре за подрядчиками.
• Соблюдать протоколы безопасности компании и использовать средства индивидуальной защиты (СИЗ) для всех задач; обеспечивать соблюдение норм OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленно сообщать об опасностях и участвовать в аудитах безопасности.
• Участвовать в дежурствах по вызову и реагировать на чрезвычайные ситуации; обрабатывать срочные запросы арендаторов и оказывать поддержку в восстановительных работах во время суровой погоды и сбоев в работе систем.
• Взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью; тесно сотрудничать со старшими инженерами и техниками.
• Тесно сотрудничать со старшими инженерами для развития технических навыков; участвовать в программах профессионального развития.
• Выполнять другие обязанности и задачи по мере необходимости.

Квалификация

• 2-3 года соответствующего опыта работы или эквивалентная сертификация/опыт в торговле.
• Наличие инженерных и профессиональных лицензий, требуемых местными, государственными или национальными нормами.
• Предпочтительна сертификация CFC.
• Развивающееся знакомство с системами ОВК, электрическими и сантехническими системами; получение опыта работы с системами автоматизации зданий (BAS) и их устранения неполадок.
• Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем управления заявками, электронной почты и учебных платформ.
• Способность стоять, ходить, лазать по лестницам и поднимать до 50 фунтов (примерно 22,7 кг); способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, кряхтение и коленопреклонение.
• Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визовой поддержки сейчас или в будущем.

Физические требования Для успешного выполнения данной работы, сотрудник должен удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Требования, перечисленные выше, являются репрезентативными для необходимых знаний, навыков и/или способностей. Разумные приспособления могут быть предоставлены для того, чтобы лица с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Способность стоять, ходить, лазать по лестницам и поднимать до 50 фунтов (примерно 22,7 кг). Сотрудник должен быть способен выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, кряхтение и коленопреклонение.

Эта должность предполагает 100% работу в офисе. Должность требует работы в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа не являются вариантом для этой должности.

Почему Lincoln? В LPC вы получите поддержку от национальной фирмы, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, интересной работы, быстрых заданий и среды постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company Lincoln Property Company («Lincoln») является одной из крупнейших частных компаний по недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисы, многоквартирное жилье, медико-биологические науки, розничную торговлю, промышленность, центры обработки данных, производственные студии, здравоохранение, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные комплексы, на всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Объединенный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы: Lincoln Property Company предлагает подходящим сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинское страхование
• Стоматологическое страхование
• Офтальмологическое страхование
• Страхование жизни за счет компании
• Долгосрочное страхование по нетрудоспособности за счет компании
• Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и полной нетрудоспособностью (AD&D)
• Пенсионный сберегательный план 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими требованиями к участию
• Гибкий график отпусков (FTO) или отпускные льготы, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемые дни больничного и другие программы отпусков, предусмотренные законом
• Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это применимо
• Оплачиваемые компанией праздники
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут варьироваться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения плана регулируются соответствующими документами плана и политикой Компании и могут периодически изменяться по усмотрению Компании.

Уведомление о медицинских льготах: Имеющие право сотрудники могут участвовать в медицинских, стоматологических и офтальмологических планах, спонсируемых Компанией. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и при соответствии требованиям для трудоустройства.

Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует кандидатов или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, штатным или местным законодательством. Кандидаты и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, преследований, приспособлений или ответных мер, не опасаясь репрессий.

Компенсация - Lincoln Property Company придерживается прозрачности оплаты труда и справедливой практики компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для данной должности был установлен на основе рыночных данных, обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссий или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявок, собеседований и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявки на вакансию или собеседовании, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут обрабатываться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу/E-Verify - Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, включая H-1B, для данной должности.

Проверка биографии - Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографии, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, криминального прошлого и других проверок, разрешенных применимым федеральным, штатным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографии могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Некоторые должности могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографии и т. д.).

Здоровье и безопасность - Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, штатными и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Некоторые должности могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать специфические для объекта протоколы безопасности в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company на контрактной основе для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое кадровое агентство, лицо или организация, которые подают незапрошенное резюме, делают это с признанием и согласием того, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему кадровому агентству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.