Должность: Инженер по эксплуатации зданий Местоположение: Тампа / Тампа, Флорида

Инженер по эксплуатации зданий I отвечает за техническое обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей инженерных систем зданий, включая системы ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование), сантехнику и электрические системы. Эта должность предполагает выполнение плановых задач по техническому обслуживанию, реагирование на запросы арендаторов и обеспечение безопасной работы систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и ответственность

Проводить плановое техническое обслуживание, ремонт и осмотр инженерных систем зданий.
Обрабатывать запросы на обслуживание, включая запросы о низкой/высокой температуре, проблемы с сантехникой и ремонт освещения.
Устранять мелкие неисправности оборудования и при необходимости передавать проблемы старшим специалистам.
Заменять осветительные приборы, фильтры и другие компоненты по мере необходимости.
Вести точный учет осмотров и производительности оборудования.
Проводить осмотры объектов для выявления недостатков; оказывать содействие в выполнении задач по профилактическому обслуживанию и надзоре за подрядчиками.
Соблюдать протоколы безопасности компании и использовать СИЗ (средства индивидуальной защиты) для всех задач; обеспечивать соблюдение правил OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленно сообщать об опасностях и участвовать в аудитах безопасности.
Участвовать во внеочередных дежурствах и реагировать на чрезвычайные ситуации; обрабатывать срочные запросы арендаторов и оказывать поддержку в восстановительных работах во время суровых погодных условий и сбоев в системе.
Взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью; тесно сотрудничать со старшими инженерами и техниками.
Тесно сотрудничать со старшими инженерами для развития технических навыков; участвовать в программах профессионального развития.
Выполнять другие обязанности и поручения по мере необходимости.

Квалификация

2-3 года соответствующего опыта работы или эквивалентная сертификация/опыт в ремесленной сфере.
Требуются инженерные и ремесленные лицензии в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями.
Предпочтительна сертификация CFC.
Развивающаяся осведомленность о системах ОВК, электрических и сантехнических системах; приобретение опыта работы с системами BAS (Building Automation Systems) и их устранением.
Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем управления заявками, электронной почты и обучающих платформ.
Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы до 50 фунтов (приблизительно 22,7 кг); способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседание, наклоны и стояние на коленях.
Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визы в настоящее время или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения данной работы, сотрудник должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых для выполнения работы. Могут быть предоставлены разумные приспособления для обеспечения возможности выполнения основных функций лицами с ограниченными возможностями.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы до 50 фунтов (приблизительно 22,7 кг). Должен уметь выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседание, наклоны и стояние на коленях.

Эта должность предполагает 100% работу в офисе. Работа требует присутствия в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телекоммутирование для этой должности не предусмотрены.

Почему Lincoln?

В LPC вы получите поддержку национальной фирмы, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал через программы обучения, наставничество, увлекательную работу, быстро меняющиеся задачи и среду постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, план 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости по всем типам активов, включая офисы, многоквартирные дома, медико-биологические объекты, розничную торговлю, промышленные объекты, дата-центры, производственные студии, объекты здравоохранения, государственные учреждения, университеты, объекты спорта и развлечений, а также объекты смешанного назначения по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов охватывает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы

Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

Медицинское страхование
Стоматологическое страхование
Офтальмологическое страхование
Страхование жизни с оплатой за счет компании
Страхование по долгосрочной нетрудоспособности с оплатой за счет компании
Покрытие страхования от несчастных случаев со смертельным исходом и необратимой потерей трудоспособности (AD&D)
Пенсионный сберегательный план 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующей квалификации
Гибкое время отпуска (FTO) или отпускные льготы, в зависимости от классификации должности
Оплачиваемый больничный и другие программы отпуска, предусмотренные законом
Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно
Оплачиваемые компанией праздничные дни
Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политикой Компании и могут быть изменены время от времени по усмотрению Компании.

Уведомление о льготах на медицинское обслуживание

Правомочные сотрудники могут участвовать в спонсируемых Компанией медицинских, стоматологических и офтальмологических планах. Дополнительные сведения о доступных льготах на медицинское обслуживание будут предоставлены в процессе найма и после получения права на трудоустройство.

Равные возможности трудоустройства

Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует кандидатов или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, штатным или местным законодательством. Кандидаты и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, предоставления приспособлений или возмездия, без страха репрессий.

Компенсация

Lincoln Property Company привержена прозрачности оплаты труда и справедливой практике компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для данной должности установлен на основе рыночных данных, обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификации и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Некоторые должности могут также иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрительных выплат, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление

Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособления будут рассматриваться конфиденциально в пределах, разрешенных законом.

Разрешение на работу / E-Verify

Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для данной должности.

Проверка данных

Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать подтверждение предыдущего трудоустройства, образования, криминальной истории и других проверок, разрешенных применимым федеральным, штатным и местным законодательством. Характер и объем проверок биографических данных могут различаться в зависимости от должности и местоположения. Для некоторых должностей могут потребоваться дополнительные проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка и т. д.).

Здоровье и безопасность

Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, штатными и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Для некоторых должностей могут существовать специфические требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности для конкретных объектов в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое агентство занятости, лицо или организация, которые представляют незапрошенное резюме, делают это с признанием и согласием на то, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся представляющему агентству занятости, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.

Building Engineer