Building Engineer I

Должность: Инженер зданий I Местоположение: Орландо / Орландо, Флорида

Инженер зданий I отвечает за техническое обслуживание, эксплуатацию и устранение неисправностей систем зданий, включая ОВК, сантехнические и электрические системы. Эта роль фокусируется на выполнении плановых задач по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной эксплуатации систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и ответственность

• Выполнение планового технического обслуживания, ремонта и инспекции систем зданий.
• Обработка запросов на обслуживание, включая заявки на горячее/холодное водоснабжение, сантехнические проблемы и ремонт освещения.
• Устранение мелких неисправностей оборудования и при необходимости передача сложных случаев для дальнейшего решения.
• Замена осветительных приборов, фильтров и других компонентов по мере необходимости.
• Ведение точных записей об инспекциях и производительности оборудования.
• Проведение инспекций объектов для выявления дефектов; оказание помощи в задачах профилактического обслуживания и надзор за подрядчиками.
• Соблюдение протоколов безопасности компании и использование СИЗ для всех задач; обеспечение соответствия нормам OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленное сообщение об опасностях и участие в аудитах безопасности.
• Участие во внеплановых дежурствах и реагирование на чрезвычайные ситуации; обработка срочных запросов арендаторов и поддержка восстановительных работ во время суровой погоды и сбоев в работе систем.
• Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью; тесная работа со старшими инженерами и техниками.
• Тесная работа со старшими инженерами для развития технических навыков; участие в программах профессионального развития.
• Выполнение других обязанностей и задач по мере необходимости.

Квалификация

• 2-3 года соответствующего опыта работы или эквивалентная сертификация/опыт в данной сфере.
• Требуются инженерные и отраслевые лицензии в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями.
• Предпочтительна сертификация CFC.
• Развивающееся понимание систем ОВК, электрических и сантехнических систем; получение опыта работы и устранения неисправностей с помощью BAS.
• Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем учета работ, электронной почты и обучающих платформ.
• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов; способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклон вперед и стояние на коленях.
• Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости спонсорства визы в настоящее время или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения этой работы, сотрудник должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Требования, перечисленные выше, являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых для выполнения работы. Разумные приспособления могут быть предоставлены для того, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов. Необходимо уметь выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклон вперед и стояние на коленях.

Данная позиция предполагает 100% присутствие в офисе. Работа требует присутствия в офисе в течение стандартного рабочего дня. Удаленная работа или телекоммутирование для данной позиции не предусмотрены.

Почему Lincoln?

В LPC вы получите поддержку от национальной компании, где поощряется предпринимательский подход. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал через программы обучения, наставничества, интересную работу, быстро меняющиеся задачи и среду постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинскую, стоматологическую и офтальмологическую страховку, пенсионный план 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает полный жизненный цикл недвижимости по всем типам активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, центры обработки данных, производственные студии, медицинские учреждения, государственные объекты, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные объекты по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Совокупный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: [сайт компании].

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает соответствующим критериям сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинская страховка
• Стоматологическая страховка
• Офтальмологическая страховка
• Страхование жизни с оплатой Компанией
• Страхование от долгосрочной нетрудоспособности с оплатой Компанией
• Страхование от несчастного случая со смертью и потерей конечностей (AD&D)
• Пенсионный накопительный план 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими критериями соответствия
• Гибкое время отпуска (FTO) или отпускные льготы, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, предусмотренные законодательством
• Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где они доступны
• Оплачиваемые Компанией праздничные дни
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут варьироваться в зависимости от местоположения и должности

Соответствие критериям получения льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками Компании и могут время от времени изменяться по усмотрению Компании.

Уведомление о медицинских льготах: Соответствующие критериям сотрудники могут участвовать в медицинских, стоматологических и офтальмологических планах, спонсируемых Компанией. Дополнительная информация о доступных медицинских льготах будет предоставлена в процессе найма и при соответствии требованиям для трудоустройства.

Равные возможности трудоустройства – Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о трудоустройстве принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует кандидатов или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, национального происхождения, происхождения, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, штатным или местным законодательством. Кандидаты и сотрудники могут выражать опасения относительно дискриминации, домогательств, предоставления приспособлений или преследований без страха перед репрессиями.

Компенсация – Lincoln Property Company стремится к прозрачности оплаты труда и справедливой практике вознаграждения. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для данной должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификации и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Определенные должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, стимулирующих выплат, комиссионных или других форм вознаграждения, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу / E-Verify – Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе обусловлены предоставлением кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для данной позиции.

Проверка данных – Предложения о работе обусловлены успешным завершением проверки данных, которая может включать подтверждение предыдущего трудоустройства, образования, криминальной истории и других проверок, разрешенных применимым федеральным, штатным и местным законодательством. Характер и объем проверки данных могут варьироваться в зависимости от должности и места работы. Для определенных должностей могут требоваться дополнительные проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка и т. д.).

Здоровье и безопасность – Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, штатным и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Для определенных должностей могут существовать специфические требования к здоровью, безопасности или физическим нагрузкам, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на объекте в зависимости от характера выполняемых задач.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое агентство занятости, лицо или организация, которые представляют незапрошенное резюме, делают это с признанием и согласием с тем, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять такого кандидата по своему усмотрению без уплаты каких-либо сборов предоставляющему агентству занятости, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.