Building Engineer I

Название: Инженер по эксплуатации зданий I Местоположение: Вашингтон, округ Колумбия / Вашингтон, округ Колумбия

Вознаграждение (Диапазон оплаты): 28–35 долларов США в час

Инженер по эксплуатации зданий I отвечает за техническое обслуживание, эксплуатацию и устранение неполадок систем здания, включая системы ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование), сантехнику и электрические системы. Эта должность сосредоточена на выполнении плановых работ по техническому обслуживанию, реагировании на запросы арендаторов и обеспечении безопасной эксплуатации систем под руководством старших инженеров.

Основные обязанности и ответственность

Выполнение планового технического обслуживания, ремонта и инспекции систем здания.

Обработка заявок на обслуживание, включая жалобы на жару/холод, проблемы с сантехникой и ремонт освещения.

Диагностика мелких неисправностей оборудования и, при необходимости, эскалация проблем.

Замена светильников, фильтров и других компонентов по мере необходимости.

Ведение точной документации по инспекциям и производительности оборудования.

Проведение инспекций объектов для выявления недостатков; помощь в выполнении работ по профилактическому техническому обслуживанию и надзоре за подрядчиками.

Соблюдение протоколов безопасности компании и использование СИЗ для всех задач; обеспечение соответствия нормам OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленное сообщение об опасностях и участие в аудитах безопасности.

Участие в дежурствах по вызову и реагирование на чрезвычайные ситуации; обработка срочных запросов арендаторов и поддержка восстановительных работ во время сильных погодных условий и сбоев в работе систем.

Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью; тесное сотрудничество со старшими инженерами и техниками.

Тесное сотрудничество со старшими инженерами для развития технических навыков; участие в программах профессионального развития.

Выполнение других обязанностей и поручений по мере необходимости.

Квалификация

2-3 года соответствующего опыта работы или соответствующая сертификация/опыт в ремесле.

Наличие инженерных и ремесленных лицензий, требуемых местными, государственными или национальными нормами.

Предпочтительна сертификация CFC.

Развитие знакомства с системами ОВиК, электрическими и сантехническими системами; получение опыта работы с системами BAS (Building Automation Systems) и их устранением неполадок.

Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем учета работ, электронной почты и обучающих платформ.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы весом до 50 фунтов; способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, на корточках и колени.

Заявители должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости спонсорства визы в настоящее время или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения этой работы, человек должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Требования, перечисленные выше, являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых. Разумные приспособления могут быть предоставлены для того, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы весом до 50 фунтов. Необходимо уметь выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, на корточках и колени.

Эта позиция является 100% офисной. Работа предполагает работу в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телекоммутирование невозможны для этой позиции.

Диапазон оплаты $28 — $35 USD

Почему Lincoln?

В LPC вы будете поддерживаться национальной компанией, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал через программы обучения, наставничество, захватывающую работу, динамичные задачи и среду постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинскую, стоматологическую и офтальмологическую страховку, 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О компании Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости по различным типам активов, включая офисную, многоквартирную, медико-биологическую, розничную, промышленную, центры обработки данных, производственные студии, здравоохранение, государственные учреждения, университеты, спорт и развлечения, а также смешанные объекты недвижимости по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в сочетании с портфелем по поручению институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает подходящим сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

Медицинская страховка

Стоматологическая страховка

Офтальмологическая страховка

Компания оплачивает страхование жизни

Компания оплачивает долгосрочную нетрудоспособность

Страхование от несчастного случая со смертельным исходом и необратимой потерей трудоспособности (AD&D)

План пенсионных накоплений 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими требованиями к соответствию

Гибкое время отпуска (FTO) или отпуск, в зависимости от классификации должности

Оплачиваемый больничный и другие программы оплачиваемого отпуска, предусмотренные законом

Программы поддержки сотрудников и оздоровления, где это возможно

Компания оплачивает праздничные дни

Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровень покрытия, периоды ожидания и условия планов регулируются соответствующими документами планов и политикой Компании и могут быть изменены время от времени по усмотрению Компании.

Уведомление о медицинских льготах: подходящие сотрудники могут участвовать в спонсируемых Компанией планах медицинского, стоматологического и офтальмологического страхования. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и после соответствия требованиям для трудоустройства.

Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут сообщать о дискриминации, домогательствах, приспособлении или возмездии без страха преследования.

Вознаграждение — Lincoln Property Company привержена прозрачности оплаты и справедливой практике вознаграждения. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, обязанностей по работе, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих соображений. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссионных или других форм вознаграждения, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу/ E-Verify — Lincoln Property Company участвует в E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности.

Проверка биографических данных — предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, криминального прошлого и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографических данных могут различаться в зависимости от должности и местоположения. Некоторые должности могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), проверка финансового положения и т. д.).

Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами по охране труда и технике безопасности, включая требования OSHA. Некоторые должности могут иметь конкретные требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности для конкретного объекта в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company по договору для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое кадровое агентство, лицо или организация, подающая незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием того, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему кадровому агентству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.