Инженер отвечает за обеспечение эффективной эксплуатации, технического обслуживания и ремонта систем, оборудования и инфраструктуры зданий. Эта роль включает в себя поиск и устранение технических проблем, проведение профилактического технического обслуживания, координацию вызовов сервисных служб, сопровождение поставщиков на объекте и сотрудничество с подрядчиками для обеспечения безопасности, функциональности объекта и соответствия всем нормам.
Оплата: 55,99 долларов США в час. Еженедельная выплата.
Местоположение: Эль-Сегундо, Калифорния
Смена:
- Воскресенье – четверг: 15:00 – 23:00
- Вторник – суббота: 15:00 – 23:00
Указанная оплата — это диапазон заработной платы или почасовая ставка для этой должности. Конкретное предложение будет зависеть от опыта, навыков, способностей кандидата, географического положения и соответствия рыночным данным.
Информация о льготах:
Эта должность относится к LOCAL 501. LOCAL 501 предоставит льготы, пенсионные накопления и 401(K).
Обязанности:
• Основные обязанности включают эксплуатацию центральной установки, мониторинг оборудования, поддержку общих зон, парковок и мероприятий.
• Проводить плановые осмотры, профилактическое техническое обслуживание и ремонт систем ОВК, водоснабжения, электрики и механики.
• Оперативно устранять и решать неисправности систем здания, чтобы минимизировать перебои.
• Реагировать на запросы на обслуживание и чрезвычайные ситуации в рабочее и нерабочее время.
• Планировать и координировать вызовы сервисных служб с внутренними командами и внешними поставщиками.
Эксплуатация объекта
• Мониторинг систем управления зданием (BMS) для оптимизации энергопотребления и производительности систем.
• Обеспечение соответствия стандартам безопасности, строительным нормам и экологическим правилам.
• Ведение точных записей о мероприятиях по техническому обслуживанию, производительности оборудования и истории ремонтов.
• Сопровождение поставщиков и подрядчиков на объекте, обеспечение соблюдения протоколов объекта и требований безопасности.
Поддержка проектов
• Помощь в проектах капитального ремонта и реконструкции, предоставление технических рекомендаций и надзора.
• Координация с поставщиками, подрядчиками и поставщиками для планирования ремонтов и закупки материалов.
• Участие в разработке и внедрении стандартных операционных процедур для эксплуатации объекта.
Безопасность и соответствие нормам
• Проводить регулярные проверки безопасности и оперативно устранять опасности.
• Поддержка инициатив по обеспечению готовности к чрезвычайным ситуациям и проведение учений по мере необходимости.
• Соблюдение требований OSHA, ADA и других нормативных актов.
Коммуникация и сотрудничество
• Тесное сотрудничество с руководством объекта, арендаторами и другими заинтересованными сторонами для решения проблем, связанных с объектом.
• Предоставление экспертных технических рекомендаций руководству по модернизации и улучшению систем.
Квалификация:
• Требуется диплом средней школы или эквивалент; предпочтительно степень младшего специалиста или техническая сертификация по системам зданий.
• Опыт эксплуатации центральных установок и мониторинга систем зданий. Предпочтение отдается опыту общего электромонтажа и поддержки объектов. Способность поддерживать мероприятия и реагировать на потребности объекта во время крупных мероприятий.
• Минимум 3–5 лет опыта работы инженером по эксплуатации зданий, управлению объектами или в смежной области.
Технические навыки:
• Владение системами ОВК, водоснабжения, электрики и системами автоматизации зданий (BAS).
• Сильные навыки поиска и диагностики неисправностей.
• Знание строительных норм, стандартов безопасности и практик энергоэффективности.
Личные качества:
• Отличные коммуникативные и межличностные навыки.
• Сильные организаторские способности и навыки управления временем.
• Способность работать самостоятельно и в команде.
Сертификаты:
• Сертификация EPA Universal по хладагентам (предпочтительно).
• Соответствующие отраслевые лицензии или сертификаты (например, ОВК, электрика, сантехника) приветствуются.
Физические требования:
• Способность поднимать до 50 фунтов и выполнять задачи, требующие лазания, сгибания и длительного стояния.
• Способность проходить до 10 000 шагов в день при выполнении рабочих обязанностей, включая сопровождение поставщиков и проведение инспекций объекта.
• Готовность работать в различных условиях окружающей среды, включая замкнутые пространства и крыши.
