Engineering Facility Supervisor

Вознаграждение: 70–75 долларов США в неделю

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ВАКАНСИИ: Ответственность за общее руководство инженерным отделом объекта. Эти обязанности включают, но не ограничиваются установкой, ремонтом и техническим обслуживанием оборудования объекта. Надзор и поддержание в надлежащем состоянии физической инфраструктуры, включая прилегающую территорию, коммунальные услуги, системы ОВК, сантехнику, электроснабжение, электронное оборудование, а также содержание двора и дорожного покрытия наилучшим образом для безопасности и здоровья всех заинтересованных сторон, а также координация этих мероприятий по мере необходимости.

Ответственность за внедрение и документирование планов безопасности объекта и всех операционных стандартов и руководящих принципов Able Engineering Services, а также специфических для объекта стандартов, политик и процедур, относящихся к инженерному отделу.

Ставка оплаты: 70–75 долларов в час/еженедельная выплата

Смена: Дневная смена примерно с 8:00 до 16:30.

Местоположение: Окленд, Калифорния

Указанная оплата — это почасовой диапазон или почасовая ставка для данной должности. Конкретное предложение будет зависеть от опыта, навыков, способностей кандидата, географического положения и соответствия рыночным данным.

Информация о льготах:

ABM предлагает комплексный пакет льгот. Информацию о льготах ABM можно найти на сайте ABM Employee Benefits | Front Line Team Members

ТИПОВЫЕ ФУНКЦИИ И ОБЯЗАННОСТИ: Осуществляет надзор и отвечает за проведение всех профилактических работ и ремонтных операций на объекте. Планирует экстренные ремонтные работы в соответствии с приоритетом и возможностями назначенных сотрудников. Предоставляет технические консультации, поддержку и обучение подчиненным в таких областях, как теория электрики, механические системы, гидравлические системы и процедуры безопасности. Проводит инспекции оборудования, отмечая его состояние, обеспечивая надлежащее техническое обслуживание в соответствии со стандартами AES. Отвечает за внедрение программы обеспечения качества для всех работ, выполняемых отделом. Руководит или участвует в различных программах и комитетах объекта, связанных с возложенными обязанностями, таких как безопасность, ликвидация последствий стихийных бедствий, пожарная безопасность, контроль загрязнения и гражданская оборона. Разрабатывает, рекомендует и внедряет специфические для объекта политики и процедуры для улучшения физической инфраструктуры и операций объекта. Разрабатывает план и/или процедуру для контроля, маркировки, регистрации предполагаемого срока службы, технического обслуживания и инспекции всего капитального и некапитального оборудования в пределах объекта. Этот план включает долгосрочный план капитальных вложений в инженерию. Рекомендует закупку оборудования для замены устаревшего оборудования и оказывает помощь в разработке долгосрочных потребностей в замене оборудования, а также координирует действия с подрядчиками. Оказывает помощь в разработке и реализации операционных бюджетов и бюджетов на чрезвычайные расходы по мере необходимости. Планирует и координирует услуги отдела. Устанавливает стандарты и методы работы; предпринимает шаги для обеспечения качества и количества производительности и оценивает результаты. Разрабатывает планы по улучшению работы отдела с акцентом на эффективность и экономию. Доводит до сведения политики и процедуры, обсуждает производственные проблемы и проблемы сотрудников с руководителями и сотрудниками. Поощряет развитие навыков и отношения для повышения производительности и формирования позитивного отношения сотрудников. Руководит, обучает, оценивает и консультирует весь инженерный персонал. Обеспечивает соблюдение общих правил безопасности, пожарной безопасности и продвижение безопасных методов работы по всему объекту. Обеспечивает надлежащее техническое обслуживание всего цехового оборудования и его соответствие стандартам безопасности. Продвигает принципы надлежащей уборки и контролирует детали уборки. Отвечает за обеспечение наиболее эффективной и действенной эксплуатации систем здания, особенно в отношении потребления коммунальных услуг и экологической ответственности. Внедряет систематическую программу для повышения осведомленности об энергопотреблении и энергосбережении на объекте. Инициирует программы энергосбережения для достижения максимальных результатов от арендаторов и персонала. Поддерживает постоянную программу самосовершенствования для ознакомления с новым оборудованием, стандартами, кодексами и процедурами технического обслуживания. Отвечает за внедрение и продвижение следующего: • Поддержка и соблюдение операционных политик и стандартов Able Engineering Services. • Поддержка и соблюдение программы безопасности Able Engineering Services. • Выполнение сопутствующих обязанностей по мере необходимости – отношение «могу и сделаю». • Отчетность перед руководством объекта и сотрудничество с ним по вопросам, связанным с объектом. • Работа с руководством по вопросам, связанным с объектом и арендаторами. • Создание и поддержание профессиональной рабочей среды с персоналом. • Обеспечение хорошей коммуникации. • Обеспечение стандартов обслуживания и обязательств. • Обеспечение соблюдения безопасных практик и стандартов. • Разработка целей для отдела, персонала и для себя. • Повышение морального духа и командного подхода. • Соблюдение трудового законодательства и кадровой политики Able Engineering Services. • Поддержка возможностей для роста и развития. НАВЫКИ / ОБРАЗОВАНИЕ / ОПЫТ: • Сильные навыки в области отношений с сотрудниками, коучинга и обучения. • При необходимости, наивысший соответствующий лицензионный уровень штата/местного законодательства для стационарного инженера и/или ОВК, плюс универсальная лицензия на регенерацию хладагентов. • Отличные устные и письменные коммуникативные навыки. • Умение работать с MS Word, Excel и Outlook. • Требуются навыки работы с компьютером и опыт работы с системами автоматизации зданий. • Требуются знания в области энергосбережения, предпочтительно формальное обучение.