Компенсация: 45 – 50 долларов США в час
Обязанности
Обязанности:
- Осуществляет надзор и отвечает за проведение всех работ по профилактическому обслуживанию и ремонту на объекте. Планирует экстренные ремонтные работы в соответствии с приоритетом и возможностями назначенных сотрудников. Предоставляет технические консультации, поощрение и инструкции подчиненным в таких областях, как теория электричества, механические системы, гидравлические системы и процедуры безопасности. Выполняет инспекции оборудования, отмечая состояние оборудования, гарантируя, что надлежащее техническое обслуживание выполняется в соответствии со стандартами AES. Отвечает за реализацию программы обеспечения качества всех работ, выполняемых отделом.
- Руководит или участвует в различных программах и комитетах объекта, связанных с возложенными обязанностями, такими как безопасность, действия при стихийных бедствиях, пожарная безопасность, контроль загрязнения и гражданская оборона.
- Разрабатывает, рекомендует и внедряет политики и процедуры, специфичные для объекта, для улучшения физического состояния объекта и операций.
- Разрабатывает план и/или процедуру контроля, маркировки, регистрации предполагаемого срока службы, технического обслуживания и инспекции всего капитального и некапитального оборудования в пределах объекта. Этот план включает долгосрочный план капитальных вложений в инжиниринг.
- Рекомендует закупку оборудования для замены устаревшего оборудования и оказывает помощь в разработке долгосрочных требований к замене оборудования, а также координирует действия с подрядчиками.
- Помогает в разработке и внедрении операционных бюджетов и бюджетов чрезвычайных расходов по мере необходимости.
- Планирует и организует услуги отдела. Устанавливает стандарты и методы работы; принимает меры для обеспечения качества и количества выполняемых работ и оценивает результаты. Разрабатывает планы по улучшению работы отдела, уделяя особое внимание эффективности и экономичности.
- Сообщает о политиках и процедурах, обсуждает проблемы по работе и проблемы сотрудников с руководителями и сотрудниками. Поощряет развитие привычек и установок для повышения производительности и хорошего отношения сотрудников. Руководит, обучает, оценивает и консультирует весь инженерный персонал.
- Обеспечивает соблюдение общих правил безопасности, пожарной безопасности и поощряет безопасные методы работы на всем объекте. Обеспечивает надлежащее обслуживание всего оборудования мастерских и его соответствие стандартам безопасности. Поощряет принципы надлежащего ведения хозяйства и контролирует детали ведения хозяйства.
- Отвечает за обеспечение наиболее эффективной и действенной эксплуатации систем здания, особенно в отношении потребления коммунальных услуг и ответственности за окружающую среду. Внедряет систематическую программу для повышения осведомленности об энергопотреблении и его экономии на объекте. Продвигает программы энергосбережения для достижения максимальных результатов от арендаторов и персонала.
- Поддерживает постоянную программу самосовершенствования для ознакомления с новым оборудованием, стандартами, нормами и процедурами технического обслуживания.
- Поддерживает и следует операционным политикам и стандартам ABM Engineering Services.
- Поддерживает и следует программе безопасности ABM Engineering Services.
- Выполняет связанные обязанности по мере необходимости – с отношением "могу, сделаю".
- Отчитывается перед руководством объекта и сотрудничает с ним по вопросам, связанным с объектом.
- Работает с руководством по вопросам, связанным с заводом и арендаторами.
- Устанавливает и поддерживает профессиональную рабочую среду с персоналом.
- Обеспечивает хорошее общение.
- Обеспечивает стандарты обслуживания и обязательств.
- Обеспечивает соблюдение безопасных практик и стандартов.
- Разрабатывает цели для отдела, персонала и себя.
- Повышает моральный дух и командный подход.
- Соблюдает трудовое законодательство и кадровые практики ABM Engineering Services.
- Поддерживает возможности роста и развития.
