Senior Financial Accountant (Owners Association/Community Management)

Основные обязанности:

• Подготовка бюджетов Ассоциации Собственников и расчет Платы за Обслуживание в соответствии с Законом о Страте и другими Правилами и Положениями, установленными Агентством по регулированию недвижимости Дубая (RERA).
• Содействие в проведении платежей различным поставщикам услуг и поставщикам в соответствии с утвержденным бюджетом и требованиями RERA и Эскроу-банка-доверительного управляющего.
• Хорошее знание системы Mollak RERA для своевременной подготовки и выдачи счетов на Оплату Обслуживания Владельцам Недвижимости.
• Управление процессом сбора платы за обслуживание, ведение учета Платы за Обслуживание, полученной от Владельцев Недвижимости, отслеживание просроченной платы за обслуживание и сверка суммы, полученной на регулируемом банковском счете и в системе Mollak RERA.
• Содействие в выставлении счетов, сборе и депонировании других доходов АС, таких как плата за горячую воду, питьевую воду, газ, штрафы и т. д., и ведение надлежащего учета.
• Подготовка финансовых отчетов по требованию Аудиторов и RERA.
• Отслеживание собранного и уплаченного НДС и обеспечение своевременной подачи деклараций по НДС и/или платежей в соответствующий орган.
• Предоставление периодических отчетов MIS руководству.
• Выполнение других стандартных задач по ведению бухгалтерского учета, связанных с повседневной деятельностью и управлением СТРАТА / Корпоративным объединением, и ведение бухгалтерского учета всех связанных финансовых операций.

Требования к кандидату:

• Степень бакалавра в области бухгалтерского учета, финансов или смежной области.
• Минимум 3 года практического опыта работы в области бухгалтерского учета Ассоциации Собственников (АС), Управления Сообществом, СТРАТА или Управления Недвижимостью.
• Глубокое знание нормативных актов RERA, Закона о Страте и финансовых требований Ассоциации Собственников.
• Практический опыт работы с системой Mollak для бюджетирования платы за обслуживание, выставления счетов, сбора платежей и отчетности.
• Подтвержденный опыт работы в области бухгалтерского учета платы за обслуживание, бюджетирования, сбора платежей и банковских сверрок.
• Глубокое знание правил НДС ОАЭ и требований к финансовой отчетности.
• Владение бухгалтерским программным обеспечением и продвинутый уровень Microsoft Excel.
• Сильные аналитические, организационные навыки и навыки решения проблем.
• Отличное знание английского языка, как письменного, так и устного.
• Способность работать самостоятельно и управлять полным бухгалтерским учетом жилого комплекса или Ассоциации Собственников.