Senior Project Manager

Должность: Старший менеджер проектов Местоположение: Бостон / Бостон, Массачусетс

Компенсация (Диапазон заработной платы): 150 000 – 175 000 долларов США в год

Старший менеджер проектов управляет индивидуальными, многопрофильными проектами, предоставляя профессиональную поддержку и управление проектами для назначенных проектов; несет ежедневную ответственность за все мероприятия, связанные с проектом, включая планирование, проектирование, бюджетирование, выбор подрядчика, исполнение, управление изменениями и закрытие проектов.

Основные обязанности и ответственность:

• Инициировать и разрабатывать оценку потребностей проекта и планы проектов.
• Управлять командой по проектированию и строительству.
• Разрабатывать и представлять на утверждение план реализации проекта, бюджеты и график.
• Сотрудничать со всеми заинтересованными сторонами (отдел развития, брокерский отдел, отдел аренды, клиент, арендатор, архитектор, инженер, консультанты, генеральный подрядчик, отдел эксплуатации, внутренние партнеры по проектированию) для разработки и выполнения планов проектов.
• Предоставлять своевременную и точную проектную документацию и отчетность, включая, но не ограничиваясь, протоколами совещаний по проекту, бюджетами, оценкой экономической эффективности, графиками, процессом подачи заявок и присуждения контрактов, заказ-нарядами, контрактами и приказами об изменениях.
• Сотрудничать с командой по развитию для разработки и управления предварительными бюджетами предпроектной подготовки, строительства и получения разрешений, а также графиками для использования исполнительной и инвестиционной командами в процессе первоначальной разработки.
• Реализовывать проект в соответствии с графиком.
• Поддерживать обновления графика и бюджета; отправлять/представлять клиентам и руководителям еженедельно.
• Развивать и поддерживать позитивные рабочие отношения с поставщиками, подрядчиками, консультантами, клиентами, владельцами недвижимости и командой по управлению недвижимостью.
• Поддерживать рабочее знание всех метрик, предусмотренных соглашениями о развитии, аренде, управлении проектами и стороннем управлении недвижимостью.
• Сотрудничать с командами по развитию, инвестициям, брокерской деятельности и аренде; координаторами проектов; руководителями управления проектами; командами по управлению недвижимостью и бухгалтерией; и генеральными подрядчиками для успешной реализации всех проектов.
• Вносить вклад посредством продуманного и проактивного выполнения четко определенных обязанностей, методов и задач; способствовать производительности команды, предлагая улучшения систем, процессов и процедур.
• Обучать, наставлять и развивать координаторов проектов, помощников менеджеров проектов и менеджеров проектов.
• Участвовать во внутренних и внешних программах развития и наставничества для роста в продвинутых ролях.
• Вести переговоры в сообществе от имени компании.
• Выполнять другие обязанности по мере необходимости.

Квалификация:

• Степень бакалавра или эквивалент военной службы, предпочтительно со специализацией в области управления строительством, архитектуры, инженерии, дизайна интерьера, недвижимости, финансов или управления бизнесом, и не менее 7 лет соответствующего опыта; или эквивалентное сочетание образования и опыта.
• Значительный опыт в строительстве, включая крупномасштабные проекты с нуля/большие объекты и инфраструктурные проекты.
• Средние навыки работы с Microsoft Office Suite, включая Power Point и Project; предпочтительно Kahua Software.
• Практическое понимание местных строительных норм, разрешительной документации и процесса инспекций; взаимодействие с местными органами власти и командами по получению разрешений.
• Способность работать самостоятельно и в команде, получая указания от нескольких руководителей проектов и выполняя задачи с минимальным руководством.
• Рабочее понимание процессов развития, финансирования и генерации проформы.
• Способность эффективно сотрудничать с исполнительной командой, командами по развитию, брокерской деятельности и инвестициям; внутренними и внешними командами по аренде и координаторами/менеджерами проектов; генеральными подрядчиками, архитекторами, инженерами и консультантами, включая способность давать указания.
• Сильные, четкие, эффективные устные и письменные коммуникативные навыки.
• Способность анализировать и интерпретировать соглашения о развитии, совместных предприятиях, коммерческой аренде, контракты с архитекторами и инженерами, а также соглашения с генеральными подрядчиками, а также документацию по разрешительной деятельности, тестированию и строительству.
• Подтвержденный опыт предоставления отличного внутреннего и внешнего обслуживания клиентов.
• Способность работать сверхурочно, в выходные, праздничные дни и в чрезвычайных ситуациях, при необходимости, для удовлетворения потребностей клиента.
• Способность читать и писать на английском языке, чтобы понимать руководства и процедуры, а также писать отчеты.
• Данная позиция предусматривает 100% работу в офисе. Работа предполагает присутствие в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа для данной позиции не предусмотрены.

Диапазон заработной платы 150 000 – 175 000 долларов США

Почему Lincoln? В LPC вы получите поддержку национальной фирмы, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством обучающих программ, наставничества, интересной работы, быстро развивающихся заданий и среды постоянного обучения и преданности результату. Наш пакет льгот включает медицинское страхование, стоматологическое страхование и страхование зрения, пенсионный план 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О компании Lincoln Property Company Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, дата-центры, производственные студии, медицинские учреждения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также смешанные объекты недвижимости по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в совокупности на стороне институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите:

Льготы: Lincoln Property Company предлагает подходящим сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинское страхование
• Стоматологическое страхование
• Страхование зрения
• Страхование жизни с оплатой компанией
• Страхование от долгосрочной нетрудоспособности с оплатой компанией
• Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и необратимой потерей трудоспособности (AD&D)
• Пенсионный сберегательный план 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующих требований к квалификации
• Гибкое время отпуска (FTO) или отпускные пособия, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый больничный и другие программы обязательного отпуска
• Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно
• Оплачиваемые компанией праздничные дни
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политикой Компании и могут быть изменены время от времени по усмотрению Компании.

Уведомление о медицинских льготах: подходящие сотрудники могут участвовать в медицинских, стоматологических и офтальмологических программах, спонсируемых Компанией. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и при приеме на работу.

Равные возможности трудоустройства – Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу основаны на заслугах, квалификации и потребностях бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений о репродуктивном здоровье или любого другого статуса, защищенного федеральным, штатным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут высказывать опасения относительно дискриминации, преследований, предоставления разумного приспособления или ответных мер без страха возмездия.

Компенсация – Lincoln Property Company привержена прозрачности оплаты труда и справедливой практике компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для данной должности установлен на основе рыночных данных, обязанностей по работе, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификации и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих соображений. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрительных выплат, комиссий или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company обязуется предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут обрабатываться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу/E-Verify – Lincoln Property Company участвует в E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для работы, включая H-1B, для данной позиции.

Проверка биографических данных – Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, криминального прошлого и других проверок, разрешенных применимым федеральным, штатным и местным законодательством. Характер и объем проверок биографических данных могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Для некоторых ролей может потребоваться дополнительная проверка в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографических данных и т. д.).

Здоровье и безопасность – Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, штатными и местными нормами по охране труда и технике безопасности, включая требования OSHA. Некоторые роли могут иметь специфические требования к здоровью, безопасности или физическим требованиям, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на конкретном объекте в зависимости от характера их задания.

Lincoln Property Company не принимает неустановленные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, которое отправляет неустановленное резюме, делает это с признанием и согласием на то, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся отправляющему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.