Project Manager

Должность: Менеджер проектов Местоположение: LPC Carolinas / Шарлотта, Северная Каролина

Менеджер проектов по строительству самостоятельно управляет строительными проектами и проектами по капитальному ремонту среднего и крупного масштаба, выступая в качестве основного контактного лица для владельцев и клиентов. Эта роль отвечает за управление бюджетами проектов, графиками и эффективностью поставщиков по назначенным проектам на рынке, обеспечивая своевременную реализацию проектов в рамках бюджета и в соответствии со стандартами качества Lincoln. Основные обязанности и ответственность: Выступать в качестве основного контактного лица для владельцев, клиентов и заинтересованных сторон по назначенным строительным проектам. Разрабатывать и управлять бюджетами и графиками проектов, предоставляя регулярную отчетность клиентам и руководству. Отбирать и управлять архитекторами, инженерами, консультантами и генеральными подрядчиками, соответствующими требованиям проекта. Рассматривать и согласовывать контракты, предложения и приказы об изменениях, обеспечивая соответствие бюджету и целям проекта. Контролировать рассмотрение проектной документации, получение разрешений и процесс утверждения AHJ (органом, уполномоченным выдавать разрешения). Регулярно проводить выезды на объекты для контроля качества, соблюдения графика и требований безопасности. Управлять процессом подачи заявок на оплату, выставления счетов и бухгалтерского учета проекта. Выявлять и устранять риски и проблемы проекта, при необходимости эскалируя их руководству. Руководить закрытием проекта, включая списки недоделок, ввод в эксплуатацию, гарантии и исполнительную документацию. Выполнять другие обязанности и функции по мере необходимости. Квалификация: Требуется степень бакалавра в области управления строительством, инженерии, архитектуры или смежной области. Опыт управления коммерческими строительными проектами и/или проектами по улучшению помещений арендаторов от 5 лет. Подтвержденный опыт успешной реализации проектов в срок и в рамках бюджета. Глубокие знания строительных контрактов, бюджетов, графиков и строительных норм. Доказанные навыки управления поставщиками и подрядчиками, а также ведения переговоров. Отличные навыки общения с клиентами и управления отношениями. Опыт работы с программным обеспечением для управления проектами (например, Procore, MS Project) и Microsoft Office. Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости спонсорства визы в настоящее время или в будущем. Физические требования: Для успешного выполнения этой работы сотрудник должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую из основных обязанностей. Перечисленные выше требования являются репрезентативными для необходимых знаний, навыков и/или способностей. Могут быть предоставлены разумные приспособления для обеспечения возможности выполнения основных функций лицами с ограниченными возможностями. Эта должность включает стандартную офисную работу с возможностью длительного использования компьютера. Требуются регулярные поездки на объекты недвижимости, строительные площадки и на встречи с клиентами в пределах назначенного региона. Эта позиция предполагает 100% присутствие в офисе. Должность требует работы в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телекоммутирование не являются вариантом для этой должности. Почему Lincoln? В LPC вы будете поддержаны национальной фирмой, которая поощряет предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, увлекательной работы, быстро меняющихся заданий и среды постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, пенсионный план 401(k) и оплачиваемый отпуск. О компании Lincoln Property Company Lincoln Property Company («Lincoln») является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, биотехнологические, торговые, промышленные, дата-центры, производственные студии, объекты здравоохранения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные комплексы по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Совокупный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческой площади. Льготы: Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать: Медицинское страхование Стоматологическое страхование Офтальмологическое страхование Страхование жизни, оплачиваемое компанией Страхование от долгосрочной нетрудоспособности, оплачиваемое компанией Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и необратимой потерей конечностей (AD&D) Пенсионный сберегательный план 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими критериями соответствия Гибкий график отпусков (FTO) или льготы по оплачиваемому отпуску, в зависимости от классификации должности Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, требуемые законом Программы помощи сотрудникам и оздоровительные программы, где они доступны Праздничные дни, оплачиваемые компанией Дополнительные добровольные льготы, которые могут варьироваться в зависимости от местоположения и должности Право на получение льгот, уровень покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками Компании и могут время от времени изменяться по усмотрению Компании. Уведомление о льготах на здравоохранение: Правомочные сотрудники могут участвовать в спонсируемых Компанией планах медицинского, стоматологического и офтальмологического страхования. Более подробная информация о доступных льготах на здравоохранение будет предоставлена в процессе найма и при соответствии требованиям для трудоустройства. Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о найме принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует соискателей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендерной принадлежности, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, репродуктивных решений или любого другого статуса, защищенного федеральным, штатным или местным законодательством. Соискатели и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, приспособлений или возмездия, без страха преследования. Компенсация - Lincoln Property Company привержена принципам прозрачности оплаты труда и справедливой компенсационной практики. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо. Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявок, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявок на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом. Разрешение на работу / E-Verify - Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности. Проверка биографических данных - Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, криминального прошлого и других проверок, разрешенных применимым федеральным, штатным и местным законодательством. Характер и объем проверок биографических данных могут варьироваться в зависимости от должности и местоположения. Некоторые должности могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографических данных и т. д.). Здоровье и безопасность - Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, штатными и местными нормами охраны труда и промышленной безопасности, включая требования OSHA. Некоторые должности могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на конкретном объекте в зависимости от характера их назначения. Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были связаны с Lincoln Property Company договорными обязательствами для предоставления кандидатов на определенную вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, которое подает незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием того, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.