Project Manager

Название: Менеджер проектов Местоположение: Шарлотт / Шарлотт, Северная Каролина

Менеджер проектов по строительству самостоятельно управляет строительными проектами и проектами по капитальному ремонту среднего и крупного масштаба, выступая в качестве основного контактного лица для владельцев и клиентов. Эта роль предполагает ответственность за бюджеты проектов, графики и эффективность работы подрядчиков по назначенным проектам в данном регионе, обеспечивая выполнение проектов в срок, в рамках бюджета и в соответствии со стандартами качества Lincoln.

Основные обязанности и ответственность

Выступать в качестве основного контактного лица для владельцев, клиентов и заинтересованных сторон по назначенным строительным проектам.

Разрабатывать и управлять бюджетами и графиками проектов, предоставляя регулярную отчетность клиентам и руководству.

Отбирать и управлять архитекторами, инженерами, консультантами и генеральными подрядчиками в соответствии с требованиями проекта.

Рассматривать и вести переговоры по контрактам, предложениям и изменениям, обеспечивая соответствие бюджету и целям проекта.

Контролировать рассмотрение строительной документации, получение разрешений и процесс утверждения AHJ (компетентными органами).

Регулярно посещать строительные площадки для контроля качества, соблюдения графика и правил безопасности.

Управлять процессом утверждения платежей, выставления счетов и бухгалтерского учета проекта.

Выявлять и решать риски и проблемы проекта, при необходимости передавая их руководству.

Руководить завершением проекта, включая списки недоделок (punch lists), ввод в эксплуатацию, гарантии и исполнительную документацию.

Выполнять другие обязанности и функции по мере необходимости.

Квалификация

Требуется степень бакалавра в области управления строительством, инженерии, архитектуры или смежной области.

Опыт работы от 5 лет в управлении проектами коммерческого строительства и/или улучшения арендных площадей.

Подтвержденный опыт успешного выполнения проектов в срок и в рамках бюджета.

Глубокие знания строительных контрактов, бюджетов, графиков и строительных норм.

Доказанные навыки управления поставщиками и подрядчиками, а также ведения переговоров.

Отличные навыки общения с клиентами и управления взаимоотношениями.

Уверенное владение программным обеспечением для управления проектами (например, Procore, MS Project) и Microsoft Office.

Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визовой поддержки сейчас или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения этой работы, сотрудник должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования представляют собой знания, навыки и/или способности, необходимые для выполнения работы. Разумные меры могут быть предприняты для того, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Эта роль включает стандартную офисную работу с возможностью длительного использования компьютера. Требуются регулярные поездки к объектам недвижимости, на строительные площадки и на встречи с клиентами в пределах назначенного региона.

Эта должность предполагает 100% присутствие в офисе. Требуется работать в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа для этой должности не предусмотрены.

Почему Lincoln?

В LPC вы получите поддержку от национальной компании, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством обучающих программ, наставничества, интересной работы, быстро меняющихся задач и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О компании Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая комплексную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости по различным типам активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, дата-центры, производственные студии, объекты здравоохранения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также смешанные объекты недвижимости по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в интересах институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: [сайт опущен].

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

Медицинское страхование

Стоматологическое страхование

Офтальмологическое страхование

Страхование жизни с оплатой компанией

Страхование по долгосрочной нетрудоспособности с оплатой компанией

Страхование от несчастных случаев со смертельным исходом и необратимой потерей трудоспособности (AD&D)

План пенсионных накоплений 401(k), традиционный и Roth, с соответствующими требованиями к соответствию

Гибкий график отпуска (FTO) или отпускные пособия, в зависимости от классификации должности

Оплачиваемый больничный и другие программы оплачиваемого отпуска, требуемые по закону

Программы помощи сотрудникам и поддержки благополучия, где это возможно

Оплачиваемые компанией праздничные дни

Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками Компании и могут время от времени изменяться по усмотрению Компании.

Уведомление о медицинских льготах: Правомочные сотрудники могут участвовать в спонсируемых Компанией медицинских, стоматологических и офтальмологических программах льгот. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и при приеме на работу.

Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу основаны на заслугах, квалификации и потребностях бизнеса. Lincoln не дискриминирует кандидатов или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений в области репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, штатным или местным законодательством. Кандидаты и сотрудники могут выражать обеспокоенность по поводу дискриминации, домогательств, предоставления разумного приспособления или ответных мер без страха преследования.

Компенсация — Lincoln Property Company придерживается принципов прозрачности оплаты труда и справедливой практики компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Определенные должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, стимулов, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Разрешение на работу/ E-Verify — Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует рабочие визы, включая H-1B, для этой должности.

Проверка данных — Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки данных, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, судимости и других проверок, разрешенных применимым федеральным, штатным и местным законодательством. Характер и объем проверок данных могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Определенные роли могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), проверка финансовой истории и т. д.).

Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, штатными и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Определенные роли могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны использовать средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на конкретных объектах в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает непрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company по контракту для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое агентство занятости, лицо или организация, которое подает непрошенное резюме, делает это с признанием и согласием того, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся представляющему агентству занятости, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем с агентствами.