Investment Analyst Program (IAP) 2027

Название: Инвестиционная программа аналитиков (IAP) 2027 Местоположение: 2 локации

Местоположение: Сан-Франциско, Калифорния Местоположение: Нью-Йорк, Нью-Йорк Занятость: Полный рабочий день

В Prologis мы не просто лидируем в отрасли — мы ее определяем: портфель недвижимости площадью 1,3 миллиарда квадратных футов и годовой оборот примерно в 3,2 триллиона долларов. Мы создаем интеллектуальную инфраструктуру, которая обеспечивает мировую торговлю, плавно соединяя цифровой и физический миры. От гибких цепочек поставок до энергетических решений — наши экосистемы помогают вашему бизнесу двигаться быстрее, работать умнее и расти устойчиво. Благодаря непревзойденному масштабу, инновациям и опыту, Prologis — это категория сама по себе, формирующая не только будущее логистики, но и строящая то, что будет дальше.

Название должности: Инвестиционная программа аналитиков (IAP) 2027

Компания: Prologis

Инвестиционная программа аналитиков (IAP) 2027

Один день из жизни

Инвестиционная программа аналитиков (IAP) Prologis — это интенсивная двухлетняя фундаментальная программа обучения для выдающихся будущих лидеров в области инвестиций в недвижимость. Будучи участником программы для аналитиков, вы будете погружены во весь цикл развития и сделок, включая стратегии приобретения, развития и финансирования, взаимодействуя с командами по всей организации. Участники Инвестиционной программы аналитиков играют ключевую роль в текущем и будущем успехе Prologis.

Участники будут базироваться либо в Сан-Франциско, либо в Нью-Йорке, с требованием полного рабочего дня в офисе. Мы будем учитывать предпочтения кандидата по месту жительства, но окончательное распределение зависит от потребностей программы. Эта двухлетняя программа предлагает структурированный путь для профессионального обучения, роста и развития, предоставляя участникам практический опыт, наставничество и знакомство с различными областями бизнеса.

Хотя многие участники успешно переходят на постоянные должности после завершения программы, продолжение трудоустройства не гарантируется. Гибкость в отношении переезда является обязательным условием для участия в программе.

Ключевые обязанности включают:

• Создание моделей дисконтированных денежных потоков, используемых для анализа доходности потенциальных приобретений.
• Создание прогнозных моделей для потенциальных проектов строительства на заказ или спекулятивной застройки.
• Прямое взаимодействие с инвестиционными директорами для подготовки инвестиционных меморандумов для высшего руководства и Инвестиционного комитета.
• Составление и ведение баз данных сопоставимых продаж для рынков в различных регионах.
• Подготовка и ведение базовых прогнозных моделей для существующего земельного банка.
• Поддержание и мониторинг региональных конвейеров развертывания в Salesforce для обеспечения точности.
• Развитие долгосрочных отношений с брокерами, архитекторами, подрядчиками и инженерами.
• Сотрудничество с командами из разных отделов для получения широкого представления о различных аспектах бизнеса.
• Участие в избранных глобальных проектах и стратегических инициативах для понимания того, как международные приоритеты и динамика рынка формируют локальные инвестиционные решения.

Основы для успеха

Требования:

• Степень бакалавра, предпочтительно в области недвижимости, бизнеса, финансов или смежной области обучения.
• 0–2 года опыта работы на полный рабочий день. Как минимум, кандидаты должны продемонстрировать соответствующие навыки, полученные во время стажировок в бакалавриате и/или волонтерской деятельности в области бизнеса, недвижимости или финансов.
• Превосходное аналитическое мышление, внимание к деталям и способность решать проблемы.
• Превосходные межличностные навыки и навыки лидерства, включая высокую самосознательность, смирение и мышление, ориентированное на рост.
• Продемонстрированная способность ориентироваться в неопределенности и управлять сложностью.
• Способность понимать основы экономики рынка недвижимости, включая спрос и предложение на рынке, вакантность, поглощение, а также микро- и макроэкономические проблемы, влияющие на недвижимость.
• Продемонстрированный эмоциональный интеллект и способность строить прочные отношения с коллегами и клиентами.
• Продвинутые навыки работы с Microsoft Excel.
• Продемонстрированная готовность и способность использовать новейшие технологии, автоматизацию и инструменты искусственного интеллекта для повышения эффективности, качества и скорости. Проявляет здравый смысл, творческое мышление и ответственность за результаты.

Предпочтительно:

• Опыт работы с Argus является плюсом.

Важно: Prologis в настоящее время не может предоставить иммиграционную поддержку на основе трудоустройства для этой программы. Кандидаты должны иметь разрешение на работу в Соединенных Штатах без спонсорства работодателя.

Заработная плата: 100 000 долларов США плюс поддержка при переезде, если применимо. Заработная плата и общий компенсационный пакет (целевая премия) будут определяться на основе местоположения кандидата, образования, опыта, знаний, навыков и способностей, а также внутренней справедливости и соответствия рыночным данным.

Люди превыше всего

Каждый из нас, работающих в Prologis, играет важную роль в долгосрочном успехе нашей компании. Мы ценим людей, которые решительны, смелы и адаптивны. Хотя мы и одна компания, места и отделы работают автономно и подотчетно. Здесь люди проявляют инициативу.

Присоединяясь к Prologis, вы будете работать бок о бок с одними из лучших специалистов отрасли, чтобы выполнить лучшую работу в своей карьере. Каждый сотрудник принадлежит. Каждый сотрудник вносит свой вклад. Здесь сотрудники продвигаются по карьерной лестнице.

Будучи успешным мировым предприятием, Prologis никогда не забывал о самом важном — нашей твердой вере в то, что наши люди — самая важная часть нашего бизнеса. И поэтому мы предоставляем щедрый общий пакет вознаграждений и уделяем много времени вопросам управления качеством и развития лидерских качеств. Здесь люди на первом месте.

Все должности на полный рабочий день в США сопровождаются комплексным пакетом льгот, который включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование для сотрудников и имеющих на это право иждивенцев. Prologis также предлагает несколько других льгот, связанных с оздоровлением, финансами и рабочим/жизненным стилем. Наш пенсионный план 401(k) предусматривает корпоративное совпадение взносов в размере 50% до 12% от соответствующей компенсации. Мы также предлагаем щедрый оплачиваемый отпуск с начальным накоплением 22 дня в год, помимо оплачиваемых праздников и времени на волонтерство.

Все предложения о работе зависят от успешного прохождения проверки данных. Prologis является работодателем, предоставляющим равные возможности/позитивные действия, и все квалифицированные кандидаты получат рассмотрение на предмет трудоустройства независимо от расы, цвета кожи, религии, пола, национального происхождения, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, статуса инвалидности, статуса ветерана, охраняемого законом, или любой другой характеристики, защищенной законом.

Тип занятости: Полный рабочий день

Местоположение: Сан-Франциско, Калифорния

Дополнительные локации: Нью-Йорк, Нью-Йорк