Construction Project Manager

Заголовок: Руководитель строительного проекта Местоположение: Майами, Флорида / на объекте

О компании

В Flow мы переосмысливаем то, что значит жить, работать и общаться. Flow — это больше, чем просто компания по недвижимости; это бренд, технологическая платформа и экосистема операций, охватывающая кондоминиумы, отели, многоквартирные дома и офисные помещения. Мы создаем новый вид жизни: гибкий, связанный, призванный создать подлинное сообщество и реальную ценность для людей, которые называют Flow своим домом.

Наша миссия — единство: мы ставим на первое место наших жильцов и их опыт, способствуя связи с собой, соседями и природным миром. Ставя людей в центр всего, что мы делаем, мы создаем оживленные, ориентированные на человека сообщества, где жизнь, работа, творчество и досуг объединяются в одном месте.

О роли: Руководитель строительного проекта отвечает за планирование и надзор за широким спектром строительных проектов от начала до конца. Вы будете организовывать и контролировать строительные процессы, обеспечивая их своевременное и эффективное выполнение. Руководитель строительного проекта должен хорошо разбираться во всех методах и процедурах строительства и уметь координировать команду профессионалов из разных областей для достижения наилучших результатов. Идеальный кандидат должен обладать аналитическим складом ума, соблюдать сроки проекта, уделять внимание деталям, точности и бюджету, а также обладать отличными организационными навыками.

Обязанности:

• Сотрудничать с инженерами, архитекторами и специализированными консультантами для определения объема работ и осуществимости проекта.
• Вести переговоры по контрактам с внешними поставщиками для достижения бюджетных целей.
• Определять, где требуются разрешения и лицензии, на основе исследований осуществимости. Получать их от соответствующих органов по мере необходимости.
• Определять необходимые ресурсы (рабочую силу, оборудование и материалы) от начала до конца с учетом бюджетных ограничений.
• Планировать все строительные работы и составлять график промежуточных этапов, чтобы гарантировать соблюдение сроков.
• Управлять логистикой получения материалов, мебели и оборудования, а также контролировать запасы.
• Нанимать квалифицированных и лицензированных подрядчиков для распределения обязанностей для эффективного, соответствующего нормам и своевременного выполнения работы.
• Контролировать работу рабочих, механиков и т. д., оказывая им необходимую помощь.
• Оценивать прогресс и готовить подробные отчеты, указывающие на распределение бюджета, отклонения, графики и риски.
• Обеспечивать соблюдение всех стандартов охраны труда и техники безопасности и сообщать о проблемах.
• Сотрудничать с отделом управления сообществом для эффективного информирования жильцов и персонала здания о начале проекта, его влиянии на эксплуатацию здания и предполагаемом сроке завершения.
• Проводить полевые инспекции для контроля текущих проектов и сообщать о прогрессе.
• Помогать руководителю отдела эксплуатации и капитальных проектов сотрудничать и решать операционные вопросы с отделами управления недвижимостью, управления активами и эксплуатации.
• Способность управлять несколькими одновременными проектами на различных этапах развития.
• Координировать внутренние обзоры; поддерживать информацию/журналы статуса проекта; планировать и организовывать внутренний и внешний рабочий процесс.
• Подготавливать презентации и еженедельно предоставлять обновления о статусе проектов внутренней операционной команде.
• Требуются командировки и надзор на объекте в течение 40-50% рабочего времени.

Идеальный кандидат:

• Степень бакалавра в области инженерии, архитектуры, управления строительными проектами или смежной дисциплины.
• 5+ лет соответствующего опыта и управления несколькими объектами в различных городах.
• Рабочее знание соответствующих нормативных требований, типичных для многоквартирных проектов.
• Глубокое понимание строительных процедур, принципов управления материалами и проектами.
• Знание стандартов качества, охраны труда и техники безопасности.
• Выдающиеся коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров.
• Отличные организационные навыки и навыки управления временем.
• Командный игрок с лидерскими способностями.
• Свободное владение Google и Microsoft Suite — Word и Excel.
• Знание Microsoft Project или альтернативных инструментов планирования строительных проектов, Adobe Suite, Bluebeam и Sketch Up или аналогичного программного обеспечения является плюсом.

Льготы Мы заботимся о наших сотрудниках, чтобы они могли выполнять свою лучшую работу.

Здоровье и благополучие: комплексное медицинское, стоматологическое, офтальмологическое страхование, страхование от инвалидности и жизни, а также пособие по уходу за ребенком. Штатный врач, бесплатная терапия через SpringHealth, иглоукалывание, программа помощи сотрудникам и другие оздоровительные программы.

Отдых: PTO и оплачиваемые праздники.

Финансы: пенсионный план 401(k), медицинские и семейные сберегательные счета (FSA), варианты планов, совместимых с HSA, с ежегодным взносом работодателя в HSA и предналоговыми транспортными льготами.

Жизнь в Flow: еженедельные обеды с кейтерингом, оздоровительные занятия и скидки для сотрудников на проживание в отелях Flow, продукты из магазина и фирменные товары.

Flow гордится тем, что является местом работы, предоставляющим равные возможности, и нанимает сотрудников независимо от расы, цвета кожи, происхождения, религии, пола, национальности, сексуальной ориентации, возраста, гражданства, семейного положения, инвалидности, гендерной идентичности и/или выражения, беременности, статуса ветерана или любой другой характеристики, защищенной федеральным, государственным или местным законодательством. Кроме того, мы предоставляем разумное приспособление для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями.