Roving Building Engineer

Оператор здания будет отвечать за повседневный операционный контроль, техническое обслуживание и инспекцию нескольких коммерческих объектов. Эта роль обеспечивает безопасность, функциональность и соответствие всех объектов стандартам компании. Должность включает в себя плановые инспекции, профилактическое обслуживание, реагирование на чрезвычайные ситуации и координацию с поставщиками.

· Плановые инспекции и техническое обслуживание · Проводить еженедельные инспекции объектов, включая накопительные пруды, канализационные/дренажные насосы, ландшафтный дизайн, вывески, удобства для арендаторов, парковки и фасады зданий · Проводить двухнедельные проверки помещений электрооборудования и пожарных насосов, монументальных вывесок, фасадов, доковых зон и свободных помещений · Выполнять ежемесячные инспекции, включая проверки крыш, считывание показаний счетчиков, проверку замков и работу генератора/пожарного насоса · Выполнять ежеквартальные задачи, такие как обследование наружного освещения, обслуживание систем ОВКВ и регулировка таймеров освещения · Оказывать помощь в ежегодных оценках зданий, мероприятиях для арендаторов и планировании действий в чрезвычайных ситуациях · Техническое обслуживание в связи с погодными условиями и сезонное обслуживание · Осматривать и очищать дренажные отверстия на крыше до и после сильных дождей, снегопадов или гололеда · Удалять мусор с крыши во время сезона листопада/хвои · Реагирование на чрезвычайные ситуации и инциденты · Выступать в качестве первого ответчика на звонки вне рабочего времени; расследовать и устранять проблемы или эскалировать по мере необходимости · Координировать аварийный ремонт и предоставлять документацию для страховых претензий · Управление поставщиками и проектами · Руководить поставщиками и контролировать их работу по техническому обслуживанию и ремонту объектов · Предоставлять доступ и сопровождать поставщиков; помогать менеджерам проектов с объемом работ, предложениями и координацией · Управлять системой заявок на работу, включая открытие, отслеживание и закрытие заявок · Общие обязанности · Обеспечивать готовность свободных помещений для показов (уборка, комплектация, мелкий ремонт) · Выполнять мелкий ремонт (покраска, мойка под давлением, ремонт вывесок, замена потолочных плиток) · Контролировать электротехнические испытания (инфракрасное сканирование каждые 3 года; испытание на дуговое замыкание каждые 5 лет, при наличии сертификата)

· Диплом средней школы или эквивалент; техническая сертификация предпочтительна · Более 3 лет опыта в области технического обслуживания объектов, эксплуатации зданий или управления объектами · Знание систем ОВКВ, электротехнических систем, сантехники и общего технического обслуживания зданий · Способность реагировать на чрезвычайные ситуации и работать в гибком графике, включая дежурства по вызову · Отличные коммуникативные и организационные навыки; владение системами заявок на работу

Вознаграждение: 44–47 долларов США в час

Оплата: 44 доллара США в час + в зависимости от опыта Указанная оплата — это почасовой диапазон или почасовая ставка для данной должности. Конкретное предложение будет зависеть от опыта, навыков, способностей кандидата, географического положения и соответствия рыночным данным.

Информация о льготах: ABM предлагает комплексный пакет льгот. Для получения информации о льготах ABM посетите раздел «Ежегодные льготы — передовая линия».