Senior Project Manager

Должность: Старший менеджер проектов Местоположение: Лос-Анджелес, Калифорния

Местоположение: Лос-Анджелес, Калифорния Занятость: Полный рабочий день В Cumming Group вы будете работать над самыми захватывающими проектами в мире в динамичной среде, где ваш успех измеряется достигнутым вами влиянием. Мы являемся одной из самых быстрорастущих консалтинговых компаний по управлению проектами и затратами в Соединенных Штатах, что отражено в наших топ-10 рейтингах ENR. Имея более 60 офисов по всему миру, чрезвычайно разнообразное портфолио проектов и двузначный ежегодный рост выручки, возможности для того, чтобы оставить свой след, безграничны! Наша фирма в настоящее время ищет преданного своему делу Старшего менеджера проектов с опытом работы с проектами в сфере образовательных учреждений. Должность будет располагаться в центре Лос-Анджелеса, Калифорния. Эта должность будет выполнять функции уполномоченного представителя владельца (OAR II) и будет поддерживать проекты в сфере образовательных учреждений K-12 в одном из крупнейших государственных школьных округов страны, Лос-Анджелесском объединенном школьном округе.

Основные обязанности и ответственность: Управляет, контролирует и координирует все аспекты этапов предстроительных работ, торгов и заключения контрактов, строительства и завершения всех порученных проектов. Рассматривает предстроительную документацию и при необходимости направляет замечания проектировщику. Планирует, организует и готовит отчеты для высшего руководства относительно статуса и/или прогресса проектов. Координирует работу со всеми соответствующими государственными органами в ходе предстроительных работ и строительства для соблюдения всех работ вне площадки; координирует работу с различными сотрудниками округа и проекта. Управляет как бюджетом проекта, так и графиком для соответствия качественным стандартам округа; ежемесячно отслеживает бюджет проекта и обеспечивает точное отражение статуса/прогресса проекта в бюджете. Управляет повседневной деятельностью подрядчика, рассматривает графики строительства и заявки подрядчиков, а также координирует ответы на запросы подрядчиков посредством запросов на разъяснение (RFC) и других связанных документов. Рассматривает заявки на замену от подрядчиков, чтобы убедиться в соблюдении спецификаций и/или требований округа. Получает, рассматривает и ведет переговоры по предложениям подрядчиков об изменении контракта для достижения справедливой и разумной цены в соответствии с Общими условиями; своевременно рассматривает и решает любые проблемы, связанные с влиянием на график, в соответствии со спецификациями проекта. Рассматривает процесс и контролирует платежи подрядчику, архитекторам, инженерам и другим соответствующим сторонам. Администрирует положения соглашений о профессиональных услугах между архитекторами и округом. Координирует поставку округом соответствующего оборудования, мебели и инвентаря. Контролирует и управляет завершением проекта в отношении сертификации проекта Отделом государственных архитекторов (DSA) и финансовым завершением проекта. Выполняет другие связанные обязанности по мере необходимости.

Требуемое образование и опыт: Требуется окончание признанного колледжа или университета со степенью бакалавра в области архитектуры, инженерии или управления строительством. Если степень бакалавра не получена в области AEC, кандидат должен иметь возможность получить сертификат Certified Construction Manager (CCM) в течение одного года работы. Наличие действующего сертификата Certified Construction Manager (CCM) может заменить требуемое образование. Минимум пятнадцать (15) лет полного рабочего времени опыта в управлении строительными проектами коммерческих и/или государственных образовательных учреждений. Пять (5) из пятнадцати (15) лет должны включать полную ответственность за координацию сложных проектов стоимостью более 20 миллионов долларов. Опыт работы по модели Design Build крайне желателен. Опыт использования Building Information Modeling (BIM). Опыт работы с проектами, сертифицированными по Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) и/или Collaborative for High Performing Schools (CHPS). Опыт работы с процессами строительства/проектирования Division of the State Architect (DSA) предпочтителен. Предпочтительные сертификаты включают CCM, PE, RA, AIA.

Cumming Group стремится обеспечивать равные возможности трудоустройства в своей кадровой политике и практике. Политика Cumming Group заключается в подборе, найме, обучении и продвижении сотрудников и кандидатов на работу без учета расы, цвета кожи, вероисповедания, религии, возраста, пола, семейного положения, статуса зарегистрированного партнера, генетической информации, сексуальных предпочтений, сексуальной ориентации, гендера (включая гендерное выражение и гендерную идентичность), беременности (включая роды или связанные с ними медицинские состояния, включая грудное вскармливание), военной службы, национального происхождения, происхождения, гражданства, физических нарушений, психических нарушений, статуса ветерана или любой другой классификации, защищенной федеральным, штатным или местным законодательством. Все такие решения основаны на (1) индивидуальных заслугах, квалификации и компетентности, относящихся к конкретной должности, и (2) продвижении принципа равных возможностей трудоустройства.

Все остальные условия занятости, такие как вознаграждение, льготы, переводы, сокращение штата, возвращение с сокращения, обучение, образование, а также социальные и развлекательные программы, управляются без учета вышеуказанных характеристик. Для этого Cumming Group соблюдает все положения Раздела VII Закона о гражданских правах 1964 года с поправками, все правила, постановления и соответствующие приказы Министра труда, а также все аналогичные федеральные, штатные и местные законы.

Диапазон заработной платы для этой должности на полный рабочий день составляет 132 800,00–185 933,36 долларов США в год. Диапазоны определяются в зависимости от должности, географии, опыта и уровня клиента и отрасли, и представляют собой добросовестную попытку обеспечить справедливую и равную заработную плату. Этот диапазон отражает только базовую заработную плату, а не общий компенсационный пакет. Cumming Group оставляет за собой право выплачивать больше или меньше, чем указанный диапазон, в зависимости от опыта, навыков и квалификации кандидата, включая требования клиента.

Помимо базовой заработной платы, Cumming Group предлагает комплексный пакет льгот, включающий: Медицинское страхование Стоматологическое страхование Страхование зрения 401(k) Софинансирование 401(k) Оплачиваемый отпуск Оплачиваемые праздники Краткосрочная и долгосрочная нетрудоспособность Программа помощи сотрудникам