We use cookies to run the site and count visits. "Got it" also allows session recording.
ААйСиЭм
Moscow, Russia2 months ago
Grade
Middle
Experience
from 3 years
Work format
Onsite
Employment
Full-time
An email or a Telegram message to the recruiter
ICM__
Additional Information Responsible for several high-tech properties, their technical condition, engineering systems, staff, contractors, and budget.
— Ensuring constant readiness of properties for occupancy - monitoring the technical condition, operation, and sanitary maintenance of A++ class VIP properties — Engineering Operations Management - monitoring the operation and technical maintenance of engineering systems, equipment, and "smart home" systems, timely identification and elimination of malfunctions — Contractor and Service Organization Management - selection and supervision of contractors, organization of routine and emergency work, interaction with management and utility services — Property Staff Management - task assignment and supervision of maintenance technicians and cleaning staff, adherence to standards and regulations — Property Maintenance Quality Control - cleaning, condition of interiors and equipment, compliance with design standards and Owner's requirements — Expense and Budget Management - property maintenance budget planning, procurement, control of utility payments, maintenance and repair costs — Reporting and Operations Planning - maintaining routine work plans, monitoring their execution, preparing regular reports for the Owner
— Higher technical education: building and facility operation, construction, thermal power engineering, power engineering, HVAC, and related fields — At least 3 years of experience in property operation (preferably in a professional management company) — Experience managing A++ class VIP properties, private residential properties, country houses, or premium apartments — Experience managing multiple properties simultaneously — Experience working with contractors: selection, tenders, task assignment, and quality control — Budget planning and control skills for operations
Work location: Owner's properties (Moscow and Moscow Oblast) Work schedule: 5/2, from 10:00 - 19:00, in case of emergency situations - site visits on weekends. Employment under the Labor Code of the Russian Federation. Salary amount to be discussed with the successful candidate.
АйСиЭм__
Основные обязанности — Обеспечение постоянной готовности объектов к проживанию - контроль технического состояния, эксплуатации и санитарного содержания VIP-объектов А++ класса. — Управление инженерной эксплуатацией - контроль работы и технического обслуживания инженерных систем, оборудования и систем «умного дома», своевременное выявление и устранение неисправностей. — Управление подрядчиками и сервисными организациями - подбор и контроль подрядчиков, организация регламентных и аварийных работ, взаимодействие с управляющими и коммунальными службами. — Управление персоналом объектов - постановка задач и контроль работы техников-смотрителей и клинингового персонала, соблюдение стандартов и регламентов. — Контроль качества содержания объектов - клининг, состояние интерьеров и оборудования, соблюдение дизайн-стандартов и требований Собственника. — Управление расходами и бюджетом - планирование бюджета содержания объектов, закупки, контроль коммунальных платежей, расходов на обслуживание и ремонт. — Отчётность и планирование эксплуатации - ведение планов регламентных работ, контроль их исполнения, подготовка регулярной отчётности для Собственника.
Дополнительная информация В зоне ответственности несколько высокотехнологичных объектов, их техническое состояние, инженерные системы, персонал, подрядчики и бюджет.
Обязательные требования — Высшее инженерно-техническое образование: эксплуатация зданий и сооружений, строительство, теплоэнергетика, энергетика, ОВиК и смежные направления — От 3 лет опыта в эксплуатации недвижимости (желательно в профессиональной управляющей компании) — Опыт управления VIP-объектами А++ класса, частной жилой недвижимостью, загородными домами или премиальными квартирами — Опыт управления несколькими объектами одновременно — Опыт работы с подрядчиками: подбор, тендеры, постановка задач и контроль качества — Навыки планирования и контроля бюджета эксплуатации.
Условия работы Место работы: объекты собственника (Москва и Московская область) График работы: 5/2, с , при аварийных ситуациях – выезд на объекты в выходные Т рудоустройство по ТК РФ Размер оклада обсуждается с успешным кандидатом
We compare skills, grade, work format and salary
Most often 244,000 to 346,000
