Mobile Building Engineer

Заголовок: Инженер по эксплуатации мобильных зданий Местоположение: Удаленно

Инженер по эксплуатации мобильных зданий I предоставляет комплексные услуги по техническому обслуживанию, ремонту и устранению неисправностей в различных объектах недвижимости, обеспечивая эффективную работу систем ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование), электрических систем, сантехники и других систем зданий, сохраняя при этом удовлетворенность арендаторов.

Основные обязанности и ответственность

• Выполнение задач по техническому обслуживанию в различных объектах недвижимости, включая ремонт сантехники, базовые электромонтажные работы и устранение неисправностей систем ОВК.
• Проведение инспекций объектов недвижимости, включая аудит освещения, осмотр крыш и проверку парковок.
• Реагирование на внеплановые вызовы по техническому обслуживанию, такие как аварии сантехники, проблемы с системами ОВК и запросы арендаторов по комфорту.
• Ведение журналов инспекций оборудования зданий и сообщение о неисправностях руководителям.
• Контроль подрядчиков по обслуживанию для выполнения аутсорсинговых ремонтных работ и технического обслуживания.
• Использование служебных автомобилей для поездок между объектами с целью выполнения ремонтных работ и инспекций.
• Развитие продвинутых навыков в устранении неисправностей систем ОВК и систем управления энергопотреблением; получение опыта работы с системами автоматизации зданий (BAS) в различных объектах недвижимости.
• Соблюдение протоколов безопасности компании и использование СИЗ для всех задач; обеспечение соответствия нормам OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленное сообщение об опасностях и участие в аудитах безопасности.
• Участие в дежурствах по вызову для реагирования на чрезвычайные ситуации в различных объектах недвижимости, включая суровую погоду, отказ оборудования и отключение электроэнергии.
• Наставничество младших мобильных техников для повышения их квалификации; сотрудничество с инженерами для обеспечения последовательного предоставления услуг.
• Выполнение других обязанностей и задач по мере необходимости.

Квалификация

• 2-3 года соответствующего опыта работы или соответствующая сертификация/опыт в ремесленной сфере.
• Действительное водительское удостоверение штата. Инженерные и ремесленные лицензии требуются в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями.
• Предпочтительна сертификация CFC.
• Развитие продвинутых навыков в устранении неисправностей систем ОВК и систем управления энергопотреблением; опыт работы с системами BAS в различных объектах недвижимости.
• Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем управления рабочими заданиями, электронной почты и обучающих платформ.
• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы весом до 50 фунтов (приблизительно 22,7 кг); способность выполнять физически тяжелую работу, такую как наклоны, приседания и коленопреклонение.
• Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визы или спонсорства в настоящее время или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения этой работы, сотрудник должен быть в состоянии удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются репрезентативными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых. Разумные меры могут быть приняты для того, чтобы люди с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать грузы весом до 50 фунтов (приблизительно 22,7 кг). Необходимо выполнять физически тяжелую работу, такую как наклоны, приседания и коленопреклонение. Требуются регулярные поездки между объектами.

Эта должность не является гибридной или удаленной, ожидается присутствие на объектах портфеля.

Почему Lincoln?

В LPC вы будете поддерживаться национальной фирмой, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено реализовать свой потенциал через программы обучения, наставничество, увлекательную работу, быстро меняющиеся задачи и среду постоянного обучения и стремления к результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает полный жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, дата-центры, студии продакшна, объекты здравоохранения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные комплексы по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в интересах институциональных клиентов охватывает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинское страхование
• Стоматологическое страхование
• Офтальмологическое страхование
• Страхование жизни, оплачиваемое компанией
• Страхование по долговременной нетрудоспособности, оплачиваемое компанией
• Покрытие по несчастному случаю со смертью и потерей конечностей (AD&D)
• Пенсионный накопительный план 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующей квалификации
• Гибкое время отпуска (FTO) или отпускные льготы, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый отпуск по болезни и другие программы отпусков, требуемые по закону
• Программы помощи работникам и оздоровления, где это возможно
• Оплачиваемые компанией праздничные дни
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности

Право на получение льгот, уровень покрытия, периоды ожидания и условия плана регулируются соответствующими документами плана и политикой Компании и могут периодически изменяться по усмотрению Компании.

Уведомление о льготах на медицинское обслуживание: Правомочные сотрудники могут участвовать в спонсируемых Компанией планах медицинского, стоматологического и офтальмологического страхования. Дополнительные сведения о доступных льготах на медицинское обслуживание будут предоставлены в процессе найма и после получения права на трудоустройство.

Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут выражать обеспокоенность по поводу дискриминации, домогательств, предоставления разумного приспособления или преследований без страха возмездия.

Компенсация - Lincoln Property Company привержена прозрачности оплаты труда и справедливой практике компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификации и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих соображений. Определенные должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, стимулов, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумное приспособление для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в пределах, разрешенных законом.

Разрешение на работу/E-Verify - Lincoln Property Company участвует в программе E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, включая H-1B, для этой должности.

Проверка данных - Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки данных, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, криминального прошлого и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверок данных могут варьироваться в зависимости от должности и местоположения. Для определенных должностей может потребоваться дополнительная проверка в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), проверка финансового положения и т. д.).

Здоровье и безопасность - Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами по охране труда и технике безопасности, включая требования OSHA. Определенные должности могут иметь специфические требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на конкретном объекте в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были договорно привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на конкретную открытую вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, которое подает незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием с тем, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подавшему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с какими агентствами.