Mobile Building Engineer

Должность: Мобильный инженер по эксплуатации зданий Местоположение: LPC Carolinas / Уинстон-Сейлем, Северная Каролина

Мобильный инженер по эксплуатации зданий I предоставляет комплексные услуги по техническому обслуживанию, ремонту и устранению неисправностей в нескольких объектах недвижимости, обеспечивая эффективную работу систем ОВК, электроснабжения, водоснабжения и других систем здания при сохранении удовлетворенности арендаторов.

Основные обязанности и ответственность

• Выполнение задач по техническому обслуживанию в нескольких объектах недвижимости, включая ремонт сантехники, базовые электромонтажные работы и устранение неисправностей ОВК.
• Проведение инспекций объектов недвижимости, включая аудиты освещения, осмотр крыш и проверку парковок.
• Реагирование на незапланированные вызовы по техническому обслуживанию, такие как аварии сантехники, проблемы с ОВК и запросы арендаторов на комфорт.
• Ведение записей об инспекции оборудования здания и сообщение о неисправностях руководителям.
• Контроль подрядчиков по обслуживанию для выполнения ремонтных и обслуживающих работ сторонними организациями.
• Использование служебных автомобилей для перемещения между объектами для выполнения ремонтных работ и инспекций.
• Развитие продвинутых навыков в области устранения неисправностей ОВК и систем управления энергопотреблением; получение опыта работы с системами BAS в нескольких объектах.
• Соблюдение протоколов безопасности компании и использование СИЗ для всех задач; обеспечение соответствия нормам OSHA, NEC, NFC и NFPA; немедленное сообщение об опасностях и участие в аудитах безопасности.
• Участие в дежурствах по вызову для реагирования на чрезвычайные ситуации в объектах, включая суровую погоду, отказы оборудования и отключения электроэнергии.
• Обучение младших мобильных техников для повышения их квалификации; сотрудничество с инженерами для обеспечения последовательного предоставления услуг.
• Выполнение других обязанностей и поручений по мере необходимости.

Квалификация

• 2-3 года соответствующего опыта работы или подтвержденный сертификат/опыт в ремесле.
• Наличие действующего водительского удостоверения штата. Наличие инженерных и ремесленных лицензий в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями.
• Предпочтительно наличие сертификата CFC.
• Развитие продвинутых навыков в области устранения неисправностей ОВК и систем управления энергопотреблением; опыт работы с системами BAS в нескольких объектах.
• Базовые навыки работы с Microsoft Office Outlook и приложениями для ноутбуков/телефонов для систем учета работ, электронной почты и учебных платформ.
• Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать до 50 фунтов; способность выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и колени.
• Кандидаты должны иметь действующее разрешение на работу в Соединенных Штатах без необходимости получения визы в настоящее время или в будущем.

Физические требования

Для успешного выполнения этой работы, сотрудник должен иметь возможность добросовестно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются представительными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых. Разумные приспособления могут быть внесены для того, чтобы лица с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции.

Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать до 50 фунтов. Необходимо выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, наклоны и колени. Требуется регулярное перемещение между объектами.

Эта должность не является гибридной или удаленной, предполагается работа на объектах портфеля.

Почему Lincoln?

В LPC вы получите поддержку со стороны национальной фирмы, где поощряется предпринимательский образ мышления. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством обучающих программ, наставничества, увлекательной работы, быстро развивающихся заданий и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, 401(k) и оплачиваемый отпуск.

О Lincoln Property Company

Lincoln Property Company («Lincoln») является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости по различным типам активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, дата-центры, производственные студии, медицинские учреждения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также объекты смешанного назначения, по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Совокупный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com.

Льготы:

Lincoln Property Company предлагает имеющим право на участие сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать:

• Медицинская страховка
• Стоматологическая страховка
• Офтальмологическая страховка
• Страхование жизни за счет компании
• Страхование от долгосрочной нетрудоспособности за счет компании
• Покрытие по случаю смерти в результате несчастного случая и потери конечностей (AD&D)
• План пенсионных накоплений 401(k), традиционный и Roth, применительно к требованиям соответствия условиям участия
• Гибкое время отдыха (FTO) или отпуск, в зависимости от классификации должности
• Оплачиваемый больничный и другие программы оплачиваемого отпуска, предусмотренные законодательством
• Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это применимо
• Оплачиваемые компанией праздники
• Дополнительные добровольные льготы, которые могут варьироваться в зависимости от места расположения и должности

Право на получение льгот, уровень покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политикой компании и могут быть изменены время от времени по усмотрению компании.

Уведомление о медицинских льготах: Имеющие право на участие сотрудники могут участвовать в спонсируемых компанией медицинских, стоматологических и офтальмологических планах льгот. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и при соответствии требованиям для трудоустройства.

Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений относительно репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, предоставления жилья или возмездия, без страха репрессий.

Компенсация - Lincoln Property Company стремится к прозрачности оплаты труда и справедливой практике компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для данной должности установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического местоположения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах заявленного диапазона в зависимости от этих соображений. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссионных или других форм компенсации, где это применимо.

Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявления на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом.

Авторизация на работу/E-Verify - Lincoln Property Company участвует в E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительной авторизации на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, включая H-1B, для данной должности.

Проверка биографии - Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографии, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, криминального прошлого и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографии могут варьироваться в зависимости от должности и местоположения. Для определенных должностей может потребоваться дополнительная проверка в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографии и т. д.)

Здоровье и безопасность - Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Для определенных должностей могут существовать особые требования к здоровью, безопасности или физическим нагрузкам, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на конкретных объектах в зависимости от характера их назначения.

Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на конкретную вакансию. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, подающая незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием того, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.