Компенсация: 125 000–150 000 долларов США в год
Наш клиент SelectLeaders ищет опытного и мотивированного менеджера проектов для присоединения к своей команде по развитию проектов. Это отличная возможность для специалиста по развитию коммерческой недвижимости взять на себя ответственность за сложные проекты коммерческой недвижимости от проведения комплексной проверки до завершения.
Являясь авторитетной компанией по развитию и инвестициям в коммерческую недвижимость с большим опытом успешной реализации проектов на различных рынках, организация имеет опыт на протяжении всего жизненного цикла развития, от выбора участка и комплексной проверки до получения разрешений, проектирования, строительства и завершения.
Портфель компании включает в себя различные проекты в сфере коммерческой недвижимости, с особым упором на промышленные, розничные, офисные и другие объекты, построенные по индивидуальным требованиям арендаторов. Проекты различаются по размеру, сложности и масштабу, предоставляя возможность работать над проектами от небольших объектов, построенных по индивидуальным требованиям, до крупномасштабных коммерческих объектов.
Компания ориентирована на рост и уделяет большое внимание качеству, сотрудничеству, ответственности и долгосрочным отношениям. Менеджер по развитию проектов будет иметь возможность работать над разнообразными проектами, сотрудничая с внутренними командами, муниципалитетами, консультантами, арендаторами и другими заинтересованными сторонами на протяжении всего процесса развития.
Идеальный кандидат будет иметь прочный опыт в области гражданского строительства, планирования участков, развития земель или развития коммерческой недвижимости, а также способность управлять множеством заинтересованных сторон, консультантов, бюджетов, графиков и требований проекта.
Обязанности
- Самостоятельно управлять назначенными проектами развития, включая объем работ, бюджет, график, проведение комплексной проверки, получение разрешений, проектирование и закрытие проекта.
- Руководить исследованиями площадок и выявлять потенциальные риски развития, затрат и графика, связанные с планировкой территории, ливневыми стоками, водно-болотными угодьями, поймами рек, сервитутами, доступом, коммунальными услугами и разрешениями.
- Анализировать требования к зонированию, муниципальные кодексы, разрешительной документации и разрешениям, а также выступать в качестве ключевого контактного лица в муниципалитете.
- Управлять консультантами, объемом работ, результатами, графиками и производительностью.
- Проводить обзор и интерпретацию отчетов о комплексной проверке, планов гражданских работ, проектной документации, договоров на коммунальные услуги, договоров аренды и муниципальных требований.
- Разрабатывать и управлять бюджетами проектов, прогнозами, графиками и отчетностью.
- Руководить координацией проектирования, инжинирингом с учетом стоимости, получением разрешений, оформлением разрешительной документации и совещаниями по проекту.
- Обеспечивать соответствие планов проекта требованиям договоров аренды и развития.
- Координировать работу команд по развитию, строительству, аренде, юридического отдела, финансового отдела и отдела управления активами.
- Проактивно выявлять и минимизировать риски проекта, обеспечивая соблюдение сроков и бюджета проектов.
- Руководить передачей объекта строительства и закрытием проекта.
- Определять возможности для улучшения процессов и обучать младших членов команды.
- Путешествовать по мере необходимости.
Квалификация
- Предпочтительно степень бакалавра в области гражданского строительства
- Предпочтительно 5-8 лет опыта в области гражданского строительства, планирования участков, развития земель или развития коммерческой недвижимости.
- Глубокое знание планирования участков, гражданского строительства, управления ливневыми стоками, получения разрешений, оформления разрешительной документации и развития земель.
- Сильные навыки управления проектами, аналитические, коммуникативные и организационные навыки.
- Предпочтительно владение AutoCAD, Microsoft Office и Microsoft Project.
- Опыт в области развития недвижимости, управления проектами и соответствующего технического программного обеспечения будет плюсом.
- Способность читать и интерпретировать планы гражданских работ, технические отчеты, договоры аренды и муниципальные кодексы.
- Способность управлять несколькими проектами и приоритетами в быстро меняющейся среде.
- Право на работу в США без будущей спонсорской поддержки.
