Senior Reliability Engineer

Должность: Старший инженер по надежности Местоположение: 2 локации / Удаленно

Местоположение: Чикаго, Иллинойс Местоположение: Атланта, Джорджия Рабочее место: Удаленно Трудоустройство: Полный рабочий день

JLL дает вам возможность формировать лучший путь.

Наши сотрудники в JLL формируют будущее недвижимости для лучшего мира, объединяя первоклассные услуги, консультации и технологии для наших клиентов. Мы стремимся нанимать лучших, самых талантливых людей и давать им возможность процветать, строить значимую карьеру и находить свое место. Независимо от того, обладаете ли вы глубоким опытом в сфере коммерческой недвижимости, квалифицированных профессий или технологий, или вы ищете возможность применить свой соответствующий опыт в новой отрасли, присоединяйтесь к нашей команде, поскольку мы помогаем формировать лучший путь вперед.

Что включает в себя эта работа — В JLL REMS наши самые значительные активы — это наши «Люди» и наши «Клиенты». Мы будем действовать с достоинством и уважением, принимать этические решения, отстаивать корпоративную ответственность и служить движущей силой устойчивого управления активами.

Существуют возможности для роста и развития карьеры. Выступая в качестве технического эксперта, вы получите поддержку в получении внешних квалификаций и становитесь всемирно признанным специалистом в области RAM.

Эта захватывающая возможность предполагает обеспечение поддержки инженеров по надежности в эксплуатации и обслуживании зданий, инфраструктуры и оборудования. В координации и полном сотрудничестве с Центром передового опыта (COE) по надежности и управлению активами инженерных служб, старший инженер по надежности отвечает за реализацию стратегического плана управления активами для интеграции существующих клиентских систем, включая Национальный операционный центр (NOC), программы управления энергопотреблением, программы технического обслуживания и подход к управлению активами в течение жизненного цикла. Разрабатывает методы анализа для определения надежности компонентов, оборудования и процессов в соответствии с расширенной программой JLL по надежности и управлению активами. Приобретает и анализирует данные из NOC и постоянно совершенствует стратегию программы технического обслуживания для достижения измеримых результатов. Проводит постоянные оценки зрелости технического обслуживания для обеспечения прогресса в соответствии с планом. Осуществляет надзор за анализом первопричин отказов (RCFA) отказов оборудования для определения требуемых корректирующих действий для данной ситуации. Будет учитываться ограничение затрат на время безотказной работы/простоя оборудования, затраты на ремонт/замену, а также вес, размер и доступность материалов/оборудования. Определяет преимущества альтернатив по стоимости и разрабатывает планы действий, которые соответствуют требованиям внутренних/внешних клиентов к процессам/оборудованию обеспечения надежности для предотвращения отказов.

Каков ваш распорядок дня?

Признает, что задания носят широкий характер и требуют значительной оригинальности и изобретательности для их выполнения, а также значительной свободы для непроверенных действий или решений.

Управление активами

Работает под общим руководством платформы «Надежность и управление активами инженерных служб» для инструкций по развертыванию клиентской дорожной карты стратегического управления активами с матричной отчетностью ведущему инженеру клиента (FM). Интегрирует данные из BAS, автоматизированных систем диагностики неисправностей, программ технического обслуживания и процессов планирования капитальных вложений для разработки анализа жизненного цикла и рекомендаций по решениям о ремонте или замене.

Поддерживает все усилия по выполнению программ и процессов управления активами и обеспечения надежности на уровне объекта для эффективного повышения надежности и соответствия систем машин/оборудования.

Периодически и по мере необходимости проводит аудиты программ и систем/оборудования. Аудиты, как правило, будут сосредоточены на безопасности, соответствии нормативным требованиям, эффективности технического обслуживания, экономии затрат и энергосбережении.

Поддерживает программу JLL по обеспечению эксплуатационной совместимости и соблюдает правила компании по охране труда и технике безопасности, а также другие политики компании.

Координирует использование других инженеров, техников и сторонних ресурсов для достижения цели экономически эффективного улучшения управления активами и обеспечения надежности для технического обслуживания и проектов.

Инженерные исследования надежности

Создание и управление задачами профилактического обслуживания (PM) оборудования для непрерывного совершенствования и оптимизации PM.

Отвечает за ранжирование критичности находящихся под его присмотром активов, как правило, с использованием подходов, основанных на надежности обслуживания (Reliability Centered Maintenance), и за определение упреждающих подходов к обслуживанию, которые являются экономически выгодными для бизнеса.

Создает и проводит исследования надежности, а также понимает чертежи и схемы.

Разрабатывает стратегии снижения рисков для критически важных активов, которые могут быть развернуты по всему портфелю активов.

Исследует новые технологии для улучшения надежности.

Рассматривает влияние затрат на рекомендуемые планы действий по предотвращению/исправлению проблем на этапе проектирования или по исправлению проблем с надежностью установленного оборудования; проводит анализ первопричин отказов для помощи в предотвращении отказов.

Облегчает/поддерживает расследования эксплуатационных событий и отказов оборудования, чтобы гарантировать, что первопричины/причинные факторы были выявлены, предписаны корректирующие действия и проведено последующее наблюдение, где применимо, для определения эффективности.

Обслуживание по состоянию

Понимание движущегося и вращающегося оборудования, такого как насосы, двигатели, редукторы, конвейеры и т. д., с точки зрения эксплуатации и обслуживания, механически и электрически.

Планирует и выполняет инженерные операции, контролирует системы операционного центра, внедрение программы RCM, задания по технологическим процессам, анализ первопричин отказов, внедрение технологий обслуживания по состоянию (CbM) и прогностического тестирования и инспекции (PT&I), а также проводит оценки состояния оборудования. Идентифицирует и управляет системой непрерывного совершенствования для обеспечения разрешения хронических «плохих актеров» оборудования.

Опыт работы с анализом первопричин, ранжированием критичности оборудования, оптимизацией PM/PdM, устранением дефектов и/или анализом видов и последствий отказов.

Опыт работы с технологиями предиктивного технического обслуживания, включая, но не ограничиваясь, анализ вибрации, анализ масла, инфракрасную термографию, ультразвук и анализ тока двигателя.

Управление рабочими процессами

Ведет полные и точные записи/планы в системе управления техническим обслуживанием (CMMS), касающиеся оборудования, данных спецификаций, BOM, истории отказов и т. д.

Разрабатывает и поддерживает "Ключевые показатели эффективности" надежности оборудования.

Обеспечивает наличие соответствующих метрик технического обслуживания и надежности на всем объекте (плановая/внеплановая работа, метрики планирования/графика, метрики затрат, MTBF, стоимость замещения активов и т. д.).

Обеспечивает ведение и анализ истории оборудования для будущих тенденций.

Активно сотрудничает с группами технического обслуживания и планирования.

Возобновление капитальных активов/Капитальное планирование

Проводит междисциплинарные оценки состояния объектов в нескольких лабораториях, производственных, офисных и распределительных центрах в Америке. Осматривает, документирует и приоритизирует состояния активов и полевых условий для оценки оставшегося срока службы. Документирует результаты в подробном письменном отчете и в формате базы данных.

Компилирует и приоритизирует результаты по всему портфелю для программ планирования капитальных вложений и управления активами в течение жизненного цикла клиента.

Поддерживает мероприятия по вводу в эксплуатацию всех проектов модернизации, реконструкции и строительства, которые могут включать, но не ограничиваются, планы работ PM, обзоры на предмет ремонтопригодности, критически важные запасы, документацию и т. д.

Выполняет другую назначенную работу.

Опыт:

Степень бакалавра в области инженерии, предпочтительно механики или электрики.

Более 10 лет опыта внедрения методов RCM, CbM/PdM, эксплуатации систем автоматизации зданий и управления энергопотреблением, а также глубокое понимание подходов к управлению активами, анализу данных и планированию капитальных вложений.

Опыт работы в критически важных средах предпочтителен (центры обработки данных, лаборатории, производственные среды и т. д.).

Обширные знания систем механического, электрического, сантехнического оборудования и противопожарной защиты.

Требуются обширные знания коммерческих, критически важных, производственных, лабораторных или распределительных объектов.

Опыт проведения обучения, коучинга и наставничества с использованием различных инструментов и техник.

Опыт работы с системами управления техническим обслуживанием (CMMS) / системами управления активами предприятия (EAM).

Опыт в области бизнес-анализа и/или управления активами и/или анализа рисков.

Практический опыт разработки и оптимизации стратегий и планов технического обслуживания.

Опыт внедрения и/или работы с системами менеджмента, т. е. (ISO9001, ISO55001).

Стоимость жизненного цикла активов и общая стоимость владения.

Опыт междисциплинарных проектов и применение методов системной интеграции для различных типов активов.

Навыки

Доказанная способность читать, понимать и применять информацию из технических руководств и других справочных материалов.

Способность давать обоснованные рекомендации в ситуациях, когда наборы данных могут быть неполными.

Способность хорошо общаться как в устной, так и в письменной форме.

Сильные организационные навыки и способность многозадачности.

Способность балансировать потребности нескольких заинтересованных сторон.

Способность интерпретировать, как организационные цели и стратегия переводятся в услуги или деятельность департамента.

Сильные навыки работы с Microsoft Excel и способность точно манипулировать большими объемами данных, используя различные форматы электронных таблиц.

Компетенции

Сильные межличностные навыки и совместный подход — «Одна семья, один JLL».

Вдохновляет других, демонстрируя страсть и приверженность.

Самосознание; активно ищет, делится и действует на основе обратной связи о собственной работе и работе команды. Поддерживает саморазвитие.

Самостоятельный работник с гибким и открытым подходом к работе и стремлением идти «дальше».

Систематический подход к работе с высоким вниманием к деталям.

Способность работать без прямого надзора.

Принимает изменения, разрабатывает инновационные решения и бросает вызов «статус-кво».

Сертификаты и лицензии:

Предпочтительно наличие Сертификата лидера по надежности (Certified Reliability Leader). Предпочтительно наличие Сертификата профессионала по надежности технического обслуживания (Certified Maintenance Reliability Professional). Предпочтительно наличие сертификата по термографии уровня 2. Предпочтительно наличие сертификата по вибрации уровня 2. Предпочтительно наличие сертификата по ультразвуку уровня 2.

Эта должность не предусматривает визовую поддержку. Кандидаты должны иметь право на работу в Соединенных Штатах без спонсорства.

Ожидаемая компенсация за эту должность: 120 000,00 — 140 000,00 долларов США в год. Окончательный пакет компенсации определяется различными факторами, включая, но не ограничиваясь, квалификацией кандидата, местоположением, рыночными условиями и внутренними соображениями.

Местоположение: Удаленно — Атланта, Джорджия, Чикаго, Иллинойс.

Если это описание вакансии вам интересно, мы призываем вас подать заявку, даже если вы не соответствуете всем требованиям. Мы заинтересованы в том, чтобы узнать вас и то, что вы можете предложить!

Персонализированные преимущества, поддерживающие личное благополучие и рост:

JLL признает, какое влияние рабочее место может оказать на ваше самочувствие, поэтому мы предлагаем поддерживающую культуру и комплексный пакет льгот, который уделяет первостепенное внимание психическому, физическому и эмоциональному здоровью. Некоторые из этих льгот включают:

План 401(k) с соответствующими взносами компании. Комплексное медицинское, стоматологическое и офтальмологическое обслуживание. Оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком со 100% зарплаты. Оплачиваемый отпуск и государственные праздники. Ранний доступ к заработанным средствам через Daily Pay.

В JLL мы используем возможности искусственного интеллекта (AI) для эффективного ускорения значимых связей между кандидатами и возможностями. Используя возможности AI, мы анализируем вашу заявку на наличие соответствующих навыков, опыта и квалификации для получения ценной информации о том, как ваш уникальный профиль соответствует конкретным требованиям роли, на которую вы претендуете.

Уведомление о конфиденциальности JLL

Jones Lang LaSalle (JLL) вместе со своими дочерними и аффилированными компаниями является ведущим мировым поставщиком услуг по управлению недвижимостью и инвестициями. Мы серьезно относимся к нашей ответственности по защите предоставленной нам личной информации. Как правило, личная информация, которую мы собираем от вас, предназначена для обработки в рамках процесса найма JLL. Мы стремимся обеспечивать безопасность вашей личной информации на соответствующем уровне безопасности и хранить ее до тех пор, пока она нам нужна по законным деловым или юридическим причинам. Затем мы безопасно ее удалим.

Для получения дополнительной информации о том, как JLL обрабатывает ваши персональные данные, ознакомьтесь с нашим Заявлением о конфиденциальности кандидатов.

Для получения дополнительных сведений, пожалуйста, посетите страницы нашего карьерного сайта для каждой страны.

Для кандидатов из Соединенных Штатов ознакомьтесь с полной версией нашей политики равных возможностей трудоустройства здесь.

Jones Lang LaSalle (“JLL”) является работодателем, предоставляющим равные возможности, и стремится работать и предоставлять разумные условия для лиц с ограниченными возможностями. Если вам требуется разумное приспособление из-за инвалидности на любом этапе процесса трудоустройства — включая онлайн-заявку и/или общий процесс отбора — вы можете отправить нам электронное письмо по адресу контакт рекрутера. Этот адрес электронной почты предназначен только для запроса приспособления. Пожалуйста, направляйте любые другие общие вопросы, связанные с наймом, на нашу страницу «Связаться с нами» > «Я хочу работать в JLL».

В соответствии с Законом штата Аризона о гражданских правах, уголовные судимости не являются абсолютным препятствием для трудоустройства.

В соответствии с законодательством штата Иллинойс, заявители не обязаны раскрывать запечатанные или погашенные записи о судимостях или арестах.

В соответствии с постановлением Колумбии, Южная Каролина, данная должность подлежит проверке биографии на предмет любых судимостей, непосредственно связанных с ее обязанностями и ответственностью. Будут учитываться только судимости, связанные с работой, и они не приведут к автоматическому дисквалификации кандидата.

Только для резидентов Калифорнии

Если вы являетесь резидентом Калифорнии, как определено Законом о конфиденциальности потребителей Калифорнии (CCPA), пожалуйста, ознакомьтесь с нашим Дополнительным заявлением о конфиденциальности, которое описывает ваши права и раскрытие информации о ваших персональных данных. Если вы просматриваете это на мобильном устройстве, возможно, вы захотите просмотреть версию CCPA на более крупном устройстве.

В соответствии с постановлением Лос-Анджелеса о добросовестной занятости, JLL будет рассматривать для трудоустройства всех квалифицированных кандидатов, включая лиц с криминальным прошлым, в соответствии с требованиями применимых законов штата и местных законов, включая постановление Лос-Анджелеса о добросовестной занятости.

В соответствии с постановлением Сан-Франциско о добросовестной занятости, мы будем рассматривать для трудоустройства квалифицированных кандидатов с записями об арестах и судимостях.

Прием заявок на постоянной основе до выявления кандидата.