Lead Building Engineer

Должность: Ведущий инженер по эксплуатации зданий Местоположение: Вашингтон, округ Колумбия / Вашингтон, округ Колумбия

Компенсация (Диапазон оплаты): 41 – 45 долларов США в час

Ведущий инженер по эксплуатации зданий руководит и контролирует повседневную эксплуатацию и техническое обслуживание систем зданий, обеспечивая эффективную и безопасную работу здания, одновременно контролируя инженерный персонал и подрядчиков. Основные обязанности и ответственность: Контролировать рабочее состояние всего оборудования ОВК, сантехники и электрооборудования. Координировать плановое техническое обслуживание и аварийный ремонт здания. Контролировать сервисных подрядчиков, обеспечивая соответствие стандартам здания. Руководить младшими инженерами и техниками и наставлять их; помогать в постановке целей по производительности персонала и оценке прогресса. Сотрудничать с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью для обеспечения надежной эксплуатации здания и решения проблем арендаторов. По мере необходимости работать с поставщиками для определения объемов работ и контроля соблюдения условий контракта и контроля качества. Проводить регулярные инспекции здания и проактивно устранять недостатки. Управлять графиками планового технического обслуживания и обеспечивать их эффективное выполнение. Записывать показания оборудования и обеспечивать, чтобы назначенные системы здания работали в соответствии со стандартами. Соблюдать протоколы безопасности компании и носить соответствующие СИЗ; обеспечивать соблюдение правил OSHA, NEC, NFC, NFPA; сообщать об опасностях для безопасности; участвовать в инспекциях безопасности; обеспечивать соблюдение всеми сотрудниками протоколов безопасности и строительных норм и правил; контролировать обучение технике безопасности и вести журналы соблюдения. Профессионально общаться устно и письменно с коллегами, руководством, поставщиками, арендаторами и сотрудниками клиента, своевременно информируя соответствующих клиентов. Выполнять другие обязанности по мере необходимости. Квалификация: Требуется диплом средней школы или GED Пять-семь лет отраслевого опыта или соответствующая сертификация/опыт работы по специальности Минимум один год формального или неформального опыта руководства, обучения и/или наставничества Предпочтительна сертификация CFC или готовность получить ее по запросу; иметь инженерные и профессиональные лицензии, требуемые в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями Глубокие знания продуктов Microsoft Office, систем управления энергопотреблением, CMMS и других платформ эксплуатации зданий Знакомство с оборудованием/процедурами пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности Подтвержденный опыт обеспечения превосходного внутреннего и внешнего обслуживания клиентов; способность успешно взаимодействовать/общаться с арендаторами/поставщиками/подрядчиками, а также с коллегами и руководством Знакомство с чертежами и требованиями кодекса Способность работать сверхурочно, в выходные, праздничные дни и в чрезвычайных ситуациях по мере необходимости для удовлетворения потребностей клиента Обладать компетентными знаниями об использовании и уходе за инструментами Способность читать и писать на английском языке, чтобы понимать руководства и процедуры, а также писать отчеты. Способность продемонстрировать глубокие знания систем автоматизации зданий (BAS), ОВК и электрических систем управления с навыками устранения неполадок в сложных механических и электрических системах. Физические требования: Способность стоять, ходить, лазить по лестницам и поднимать до 50 фунтов; выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, подтягивания и колени. Чтобы успешно выполнять эту работу, человек должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются представительными для знаний, навыков и/или способностей, необходимых. Разумные приспособления могут быть внесены, чтобы дать возможность людям с ограниченными возможностями выполнять основные функции. Эта позиция находится на 100% в офисе. Работа предполагает работу в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа невозможны для этой позиции. Диапазон оплаты $41 — $45 USD Почему Lincoln? В LPC вас поддержит национальная фирма, где поощряется предпринимательский дух. Вам будет предложено исследовать свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, интересной работы, быстро меняющихся задач и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинскую, стоматологическую и офтальмологическую страховку, 401(k) и оплачиваемый отпуск. О Lincoln Property Company Lincoln Property Company (“Lincoln”) является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая комплексную интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационных решений для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости по всем типам активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, центры обработки данных, студии продакшена, медицинские учреждения, государственные объекты, университеты, объекты спорта и развлечений, а также многоцелевые объекты, на всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в совокупности от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: . Льготы: Lincoln Property Company предлагает соответствующим требованиям сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать: Медицинская страховка Стоматологическая страховка Офтальмологическая страховка Страхование жизни с оплатой от компании Долгосрочная нетрудоспособность с оплатой от компании Страхование от несчастного случая со смертью и потерей конечностей (AD&D) План пенсионных накоплений 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующих требований к квалификации Гибкое время отпуска (FTO) или отпуск, в зависимости от классификации должности Оплачиваемый больничный и другие программы отпуска, предусмотренные законом Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно Праздничные дни с оплатой от компании Дополнительные добровольные льготы, которые могут варьироваться в зависимости от местоположения и должности Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками Компании и могут время от времени изменяться по усмотрению Компании. Уведомление о медицинских льготах: Сотрудники, имеющие право на участие, могут участвовать в медицинских, стоматологических и офтальмологических программах, спонсируемых Компанией. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и при соответствии требованиям трудоустройства. Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о приеме на работу основаны на заслугах, квалификации и потребностях бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, происхождения, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений о репродуктивном здоровье или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, приспособлений или ответных мер, не опасаясь репрессий. Компенсация - Lincoln Property Company стремится к прозрачности оплаты и справедливым практикам оплаты. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности был установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификации и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Некоторые должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссий или других форм компенсации, где это применимо. Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявок, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявки на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций должности, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу . Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в максимально допустимой законом степени. Авторизация на работу / E-Verify: Lincoln Property Company участвует в E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительной авторизации на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, включая H-1B, для этой должности. Проверка биографии: Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографии, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, уголовной истории и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографии могут варьироваться в зависимости от должности и местоположения. Некоторые должности могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), проверка финансового положения и т. д.). Здоровье и безопасность: Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами по охране труда и промышленной безопасности, включая требования OSHA. Некоторые должности могут иметь конкретные требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности, специфичные для объекта, в зависимости от характера их задания. Lincoln Property Company не принимает неучтенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company по контракту для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое агентство занятости, лицо или организация, представляющее неучтенное резюме, делает это с признанием и согласием с тем, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся представляющему агентству занятости, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.