Lead Building Engineer

Должность: Ведущий инженер здания Местоположение: Вирджиния / Стерлинг, Вирджиния

Ведущий инженер здания руководит и контролирует повседневную эксплуатацию и техническое обслуживание систем здания, обеспечивая эффективную и безопасную работу здания, одновременно руководя инженерным персоналом и подрядчиками. Основные обязанности и ответственность: Контроль за рабочим состоянием всего оборудования HVAC, сантехники и электрооборудования. Координация планового технического обслуживания и экстренного ремонта здания. Контроль за подрядчиками по обслуживанию, обеспечивая соблюдение стандартов здания. Руководство и наставничество младших инженеров и техников; помощь в постановке целей по производительности персонала и оценке прогресса. Сотрудничество с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью для обеспечения надежной эксплуатации здания и решения проблем арендаторов. По мере необходимости работать с поставщиками для определения объемов работ и контроля соблюдения условий контракта и контроля качества. Проведение регулярных инспекций зданий и проактивное устранение недостатков. Управление графиками планового технического обслуживания и обеспечение их эффективного выполнения. Регистрация показаний оборудования и обеспечение работы назначенных систем здания в соответствии со стандартами. Соблюдение протоколов безопасности компании и ношение соответствующих СИЗ; обеспечение соблюдения правил OSHA, NEC, NFC, NFPA; сообщение об опасностях для безопасности; участие в проверках безопасности; обеспечение соблюдения всеми сотрудниками протоколов безопасности и строительных норм и правил; контроль обучения по безопасности и ведение журналов соответствия. Вербальное и письменное общение с коллегами, руководством, поставщиками, арендаторами и сотрудниками клиента в профессиональной манере, своевременное информирование соответствующих клиентов. Выполнение других обязанностей по мере назначения. Квалификация: Требуется диплом средней школы или GED Пять-семь лет опыта работы в отрасли или соответствующий сертификат/опыт ремесленника Минимум один год формального или неформального опыта руководства, обучения и/или наставничества Предпочтительна сертификация CFC или готовность получить ее по запросу; наличие инженерных и ремесленных лицензий, требуемых в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями. Глубокое знание продуктов Microsoft Office, систем управления энергопотреблением, CMMS и других платформ эксплуатации зданий. Знакомство с оборудованием/процедурами пожарной безопасности/безопасности жизнедеятельности. Подтвержденный опыт предоставления отличного внутреннего и внешнего обслуживания клиентов; способность успешно взаимодействовать/общаться с арендаторами/поставщиками/подрядчиками, а также с коллегами и руководством. Знакомство с чертежами и нормативными требованиями. Возможность работать сверхурочно, в выходные, праздничные дни и в чрезвычайных ситуациях по мере необходимости для удовлетворения потребностей клиента. Компетентное знание использования и ухода за инструментами. Умение читать и писать по-английски, чтобы понимать руководства и процедуры, а также писать отчеты. Способность продемонстрировать глубокое знание систем автоматизации зданий (BAS), HVAC и электрического управления с навыками устранения сложных механических и электрических систем. Физические требования: Способность стоять, ходить, подниматься по лестницам и поднимать вес до 50 фунтов; выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, сгибания и вставания на колени. Для успешного выполнения этой работы, сотрудник должен иметь возможность удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются репрезентативными знаниями, навыками и/или способностями, необходимыми для этого. Могут быть предоставлены разумные приспособления, позволяющие лицам с ограниченными возможностями выполнять основные функции. Эта позиция на 100% офисная. Роль требует работы в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа не являются вариантом для этой позиции. Почему Lincoln?
В LPC вы будете пользоваться поддержкой национальной фирмы, где поощряется предпринимательский дух. Мы будем поощрять вас исследовать свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, захватывающей работы, быстро меняющихся заданий и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинское страхование, стоматологическое страхование, страхование зрения, 401(k) и оплачиваемый отпуск.
О компании Lincoln Property Company Lincoln Property Company («Lincoln») — одна из крупнейших частных компаний по недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационные решения для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, центры обработки данных, производственные студии, медицинские учреждения, государственные учреждения, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многофункциональные объекты по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Портфель управления и аренды Lincoln в совокупности насчитывает более 720 миллионов квадратных футов коммерческой недвижимости от имени институциональных клиентов. Для получения дополнительной информации посетите: www.lpc.com . Льготы:
Lincoln Property Company предлагает правомочным сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать: Медицинская страховка Стоматологическая страховка Страховка зрения Оплачиваемая компанией страховка жизни Оплачиваемая компанией долгосрочная нетрудоспособность Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и потерей конечностей (AD&D) Пенсионный накопительный план 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующих критериев соответствия. Гибкое время отпуска (FTO) или отпуск, в зависимости от классификации должности. Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, предусмотренные законодательством. Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно. Оплачиваемые компанией праздники. Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности. Право на получение льгот, уровни покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами плана и политикой компании и могут время от времени изменяться по усмотрению компании. Уведомление о льготах в области здравоохранения: Правомочные сотрудники могут участвовать в спонсируемых компанией медицинских, стоматологических и офтальмологических планах льгот. Дополнительные сведения о доступных льготах в области здравоохранения будут предоставлены в процессе найма и при соответствии требованиям для трудоустройства. Равные возможности трудоустройства — Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о трудоустройстве принимаются на основе заслуг, квалификации и потребностей бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, гендера, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, статуса гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса военнослужащего или ветерана, принятия решений в отношении репродуктивного здоровья или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, преследований, предоставления жилья или ответных мер, без страха преследования. Компенсация — Lincoln Property Company стремится к прозрачности оплаты труда и справедливой практике вознаграждения. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификации и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах указанного диапазона в зависимости от этих факторов. Определенные должности также могут иметь право на получение дискреционных бонусов, поощрений, комиссий или других форм компенсации, где это применимо. Разумное приспособление: Lincoln Property Company стремится предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявок, собеседования и трудоустройства. Если вам требуется приспособление для участия в процессе подачи заявки на вакансию или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособление будут рассматриваться конфиденциально в той мере, в какой это разрешено законом. Рабочая виза/E-Verify — Lincoln Property Company участвует в E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, в том числе H-1B, для этой должности. Проверка биографических данных — Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографических данных, которая может включать проверку предыдущего места работы, образования, уголовной истории и других проверок, разрешенных применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверки биографических данных могут различаться в зависимости от роли и местоположения. Для определенных ролей могут потребоваться дополнительные проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), финансовая проверка биографических данных и т. д.). Здоровье и безопасность — Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами охраны труда и техники безопасности, включая требования OSHA. Для определенных ролей могут существовать конкретные требования к здоровью, безопасности или физическим нагрузкам, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать специфичные для объекта протоколы безопасности в зависимости от характера их назначения. Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были официально привлечены Lincoln Property Company для предоставления кандидатов на открытую вакансию. Любое такое кадровое агентство, лицо или организация, которое подает незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием на то, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему кадровому агентству, лицу или организации. В настоящее время мы не сотрудничаем ни с одним агентством.