Lead Building Engineer

Должность: Ведущий инженер здания Местоположение: Вирджиния / Арлингтон, VA

Ведущий инженер здания руководит и контролирует повседневные операции и техническое обслуживание систем здания, обеспечивая эффективную и безопасную работу здания, при этом контролируя инженерно-технический персонал и подрядчиков. Основные обязанности и ответственность: Контролировать рабочее состояние всего оборудования HVAC, сантехники и электрооборудования. Координировать плановое техническое обслуживание и аварийный ремонт здания. Контролировать подрядчиков по обслуживанию, обеспечивая соблюдение стандартов здания. Руководить младшими инженерами и техниками и наставлять их; помогать в постановке целей по производительности персонала и оценке прогресса. Сотрудничать с арендаторами, подрядчиками и управляющими недвижимостью для обеспечения надежной работы здания и решения проблем арендаторов. По мере необходимости работать с поставщиками для определения объемов работ и контролировать соблюдение условий контракта и контроль качества. Проводить регулярные инспекции зданий и проактивно устранять недостатки. Управлять графиками планового технического обслуживания и обеспечивать их эффективное выполнение. Записывать показания оборудования и обеспечивать работу назначенных систем здания в соответствии со стандартами. Соблюдать правила безопасности компании и носить соответствующие СИЗ; обеспечивать соблюдение правил OSHA, NEC, NFC, NFPA; сообщать об опасностях для безопасности; участвовать в инспекциях безопасности; обеспечивать соблюдение всеми сотрудниками правил безопасности и строительных норм и правил; контролировать обучение по технике безопасности и вести журналы соответствия. Профессионально общаться устно и письменно с коллегами, руководством, поставщиками, арендаторами и сотрудниками клиента, информируя соответствующих клиентов по мере необходимости. Выполнять другие обязанности по мере назначения. Квалификация: Требуется диплом средней школы или GED. Пять-семь лет отраслевого опыта или соответствующая сертификация/опыт в торговле. Минимум один год формального или неформального опыта руководства, обучения и/или наставничества. Желательно наличие сертификата CFC или готовность его получить по запросу; наличие инженерных и торговых лицензий, требуемых в соответствии с местными, государственными или национальными требованиями. Глубокие знания продуктов Microsoft Office, систем управления энергопотреблением, CMMS и других платформ эксплуатации зданий. Знакомство с оборудованием/процедурами пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности. Подтвержденный опыт предоставления отличного внутреннего и внешнего обслуживания клиентов; способность успешно взаимодействовать/общаться с арендаторами/поставщиками/подрядчиками, а также с коллегами и руководством. Знакомство с чертежами и нормативными требованиями. Способность работать сверхурочно, по выходным, в праздничные дни и в чрезвычайных ситуациях по мере необходимости для удовлетворения потребностей клиента. Обладание компетентными знаниями об использовании и уходе за инструментами. Способность читать и писать на английском языке, чтобы понимать руководства и процедуры, а также писать отчеты. Способность демонстрировать глубокие знания систем автоматизации зданий (BAS), HVAC и электрического управления с навыками устранения неполадок сложных механических и электрических систем. Физические требования: Способность стоять, ходить, подниматься по лестнице и поднимать до 50 фунтов; выполнять физически тяжелые задачи, такие как приседания, на корточках и колени. Чтобы успешно выполнять эту работу, человек должен уметь удовлетворительно выполнять каждую основную обязанность. Перечисленные выше требования являются представительными для требуемых знаний, навыков и/или способностей. Могут быть предоставлены разумные приспособления, чтобы дать возможность людям с ограниченными возможностями выполнять основные функции. Эта должность предполагает 100% присутствие в офисе. Работа требует нахождения в офисе в стандартные рабочие часы. Удаленная работа или телеработа не допускаются для этой должности. Почему Lincoln? В LPC вас поддержит национальная фирма, где поощряется предпринимательский подход. Вам будет предложено раскрыть свой потенциал посредством программ обучения, наставничества, интересной работы, быстро меняющихся заданий и среды постоянного обучения и приверженности результатам. Наш пакет льгот включает медицинское, стоматологическое и офтальмологическое страхование, 401(k) и оплачиваемый отпуск. О компании Lincoln Property Company Lincoln Property Company (“Lincoln”) является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости в Соединенных Штатах. Предлагая полностью интегрированную платформу услуг в сфере недвижимости и инновационных решений для владельцев, инвесторов, кредиторов и арендаторов, Lincoln поддерживает весь жизненный цикл недвижимости в различных типах активов, включая офисные, многоквартирные, медико-биологические, торговые, промышленные, центры обработки данных, студии продакшена, медицинские учреждения, государственные объекты, университеты, спортивные и развлекательные объекты, а также многоцелевые объекты по всей территории Соединенных Штатов, Соединенного Королевства и Европы. Совокупный портфель управления и аренды Lincoln от имени институциональных клиентов включает более 720 миллионов квадратных футов коммерческих площадей. Для получения дополнительной информации посетите: . Льготы: Lincoln Property Company предлагает соответствующим требованиям сотрудникам комплексный пакет льгот, который может включать: Медицинское страхование Стоматологическое страхование Офтальмологическое страхование Страхование жизни, оплачиваемое компанией Долгосрочное страхование по нетрудоспособности, оплачиваемое компанией Покрытие страхования от несчастного случая со смертельным исходом и необратимой потерей трудоспособности (AD&D) Пенсионный накопительный план 401(k), традиционный и Roth, при наличии соответствующих требований к праву участия Гибкое время отпуска (FTO) или отпускные пособия, в зависимости от классификации должности Оплачиваемый больничный и другие программы отпусков, требуемые по закону Программы помощи сотрудникам и оздоровления, где это возможно Праздничные дни, оплачиваемые компанией Дополнительные добровольные льготы, которые могут различаться в зависимости от местоположения и должности Право на получение льгот, уровень покрытия, периоды ожидания и положения планов регулируются соответствующими документами планов и политиками компании и могут периодически изменяться по усмотрению компании. Уведомление о медицинских льготах: Соответствующие требованиям сотрудники могут участвовать в медицинских, стоматологических и офтальмологических программах, спонсируемых компанией. Дополнительные сведения о доступных медицинских льготах будут предоставлены в процессе найма и при наличии права на трудоустройство. Равные возможности трудоустройства - Lincoln Property Company является работодателем, предоставляющим равные возможности. Решения о трудоустройстве основаны на заслугах, квалификации и потребностях бизнеса. Lincoln не дискриминирует заявителей или сотрудников по признаку расы, цвета кожи, религии, вероисповедания, пола, беременности, родов или связанных с ними медицинских состояний, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, национального происхождения, родословной, гражданства, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, военного или ветеранского статуса, принятия решений о репродуктивном здоровье или любого другого статуса, защищенного федеральным, государственным или местным законодательством. Заявители и сотрудники могут поднимать вопросы, касающиеся дискриминации, домогательств, приспособлений или возмездия, без страха преследования. Компенсация - Lincoln Property Company придерживается прозрачности оплаты труда и справедливой практики компенсации. Диапазон заработной платы или почасовой оплаты для этой должности установлен на основе рыночных данных, должностных обязанностей, внутренней справедливости, географического положения, опыта, образования, сертификатов и других факторов, связанных с работой. Фактическая компенсация может варьироваться в пределах заявленного диапазона в зависимости от этих факторов. Определенные должности также могут претендовать на получение дискреционных бонусов, стимулов, комиссий или других форм компенсации, где это применимо. Разумные приспособления: Lincoln Property Company обязуется предоставлять разумные приспособления для квалифицированных лиц с ограниченными возможностями на протяжении всего процесса подачи заявления, собеседования и трудоустройства. Если вам требуются приспособления для участия в процессе подачи заявления или собеседования, или для выполнения основных функций роли, пожалуйста, свяжитесь с отделом кадров по адресу контакт рекрутера. Запросы на приспособления будут рассматриваться конфиденциально в пределах, разрешенных законом. Разрешение на работу/ E-Verify - Lincoln Property Company участвует в E-Verify. Все предложения о работе зависят от предоставления кандидатом действительного разрешения на работу в Соединенных Штатах. Lincoln Property Company в настоящее время не спонсирует визы для трудоустройства, включая H-1B, для этой должности. Проверка биографии - Предложения о работе зависят от успешного завершения проверки биографии, которая может включать проверку предыдущего трудоустройства, образования, криминального прошлого и другие проверки, разрешенные применимым федеральным, государственным и местным законодательством. Характер и объем проверок биографии могут варьироваться в зависимости от роли и местоположения. Определенные роли могут требовать дополнительной проверки в зависимости от обязанностей (история вождения (MVR), проверка финансовой истории и т. д.). Здоровье и безопасность - Lincoln Property Company стремится поддерживать безопасную и здоровую рабочую среду в соответствии со всеми применимыми федеральными, государственными и местными нормами по охране труда и технике безопасности, включая требования OSHA. Определенные роли могут иметь особые требования к здоровью, безопасности или физические требования, которые будут сообщены в процессе найма. Сотрудники могут быть обязаны носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) или соблюдать протоколы безопасности на объекте в зависимости от характера их задания. Lincoln Property Company не принимает незапрошенные резюме от сторонних рекрутеров, если они не были привлечены Lincoln Property Company на договорной основе для предоставления кандидатов для открытой вакансии. Любое такое агентство по трудоустройству, лицо или организация, которое подает незапрошенное резюме, делает это с признанием и согласием того, что Lincoln Property Company будет иметь право нанять этого кандидата по своему усмотрению без какой-либо платы, причитающейся подающему агентству по трудоустройству, лицу или организации. В настоящее время мы не работаем ни с одним агентством.